儿子闹离婚房产怎么办？儿子闹离婚时房产处理取决于多因素。房产归属上，婚前买且登记在儿子名下属个人财产，婚后买多为共同财产；出资不同认定不同；夫妻可协商分割，协商不成可起诉，法院按原则判决，建议咨询律师维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、儿子闹离婚房产怎么办
儿子闹离婚时房产的处理方式取决于多种因素：
1.房产归属：若房产为儿子婚前购买且登记在儿子名下，一般属于其个人财产，离婚时不参与分割；若为婚后购买，无论登记在哪一方名下，通常属于夫妻共同财产。
2.出资情况：若双方父母出资购买，产权登记在儿子名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。若一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
3.协议约定：夫妻双方可以就房产分割进行协商，达成一致协议。只要协议是双方真实意思表示，不违反法律法规，就具有法律效力。
4.法院判决：若协商不成，可向法院起诉。法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
总之，儿子闹离婚时房产的处理需综合考虑多方面因素，建议当事人咨询专业律师，以维护自身合法权益。
二、协议离婚必须写房产吗
协议离婚不一定要在离婚协议中写房产相关内容。
若夫妻双方没有房产，自然无需在离婚协议里涉及房产条款。但如果存在房产且为夫妻共同财产，建议在离婚协议中明确房产处理方式。
明确房产相关事宜有诸多好处。首先，能避免离婚后就房产分割产生纠纷。在协议中清晰写明房产归哪一方所有、是否有补偿以及补偿方式等，可使双方权利义务明确。其次，有利于后续房产产权变更等手续办理。若未在协议中提及，可能在办理产权过户等事项时缺乏依据，增加办理难度。
若夫妻共同房产情况复杂，如涉及贷款未还清、登记在子女或他人名下等情况，更需要在离婚协议中详细约定，以保障双方合法权益。所以，虽非强制要求，但为避免潜在纠纷，有房产的情况下最好在离婚协议中进行明确。
三、离婚房产可以二八分吗
离婚房产是否可以二八分需根据具体情况判断。
在法律上，夫妻共同房产分割一般遵循均等分割原则，但也有特殊情况会打破该原则。若双方协商一致，自愿按二八比例分割房产，法律尊重当事人意思自治，这种情况下可以二八分。
若双方无法协商，需由法院判决。法院通常会考虑诸多因素，如一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产等严重损害夫妻共同财产利益行为时，对该方可以少分或不分财产，若情节符合二八分的情形，法院可能会如此判决。此外，若一方对家庭有重大贡献，如抚养子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务，或者一方生活困难需要照顾等，法院也可能根据实际情况对房产进行倾斜分割，但二八分相对较为少见，需有充分证据和合理理由支撑。
以上是关于儿子闹离婚房产怎么办的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
