离婚后有无房产怎么分割？离婚时房产分割分多种情况：婚前全款且登记在自己名下属个人财产；婚前贷款婚后共同还贷，房产归登记方；婚后共同财产买房一般均等分割；一方或双方父母出资买房，按不同情形处理。法院会综合因素判决，能协商则按协商结果分。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后有无房产怎么分割
离婚时房产分割需根据不同情况处理：
1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般均等分割。
4. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
实际分割时，法院会综合考虑房屋来源、出资情况、婚姻持续时间、双方对家庭的贡献等因素，以公平合理的原则进行判决。若双方能协商一致，可按协商结果分割。
二、婚前供房房产离婚怎么分
婚前供房离婚时房产分割需区分不同情况：
1. 一方婚前以个人财产支付首付并登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，法院一般判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2. 一方婚前支付首付，但登记在双方名下，应视为双方对房产的共有约定，离婚时按照夫妻共同财产进行分割。通常会根据双方对房产的贡献、婚姻持续时间、双方经济状况等因素，确定各自的份额。
3. 双方婚前共同出资购房，无论登记在哪一方名下，都应认定为夫妻共同财产。分割时，按照双方的出资比例进行分配，若出资比例难以确定，则一般平均分割。
在实际分割中，法院会综合考虑各种因素，以公平合理的原则进行处理。若双方无法就房产分割达成一致，可通过诉讼途径解决。
三、没离婚分房产怎么分配的
没离婚分房产通常有两种情况。
第一种，在婚姻关系存续期间，夫妻双方一般不得请求分割共同财产，但存在重大理由且不损害债权人利益时可以分割。比如一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为；一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。此时，房产分配一般遵循均等原则，兼顾照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第二种，如果是双方协商一致分割房产，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，且是双方真实意思表示，约定是有效的。可以按照约定的比例、方式等进行房产分配，比如一方获得房产所有权，给予另一方相应的经济补偿。
总之，没离婚分房产，若协商不成需通过诉讼解决，法院会根据法律规定及实际情况作出合理判决。
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