交房前离婚怎么交房产？交房前离婚，房产交付分情况处理。婚前一方购买且登记在其名下，交房由该方办理，婚后共同还贷另一方有补偿。婚后共同购买，协商一致按协商办，协商不成诉讼解决，交房要按合同准备材料并和开发商沟通。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、交房前离婚怎么交房产
交房前离婚，房产交付问题需根据具体情况处理：
1.婚前一方购买：若房产是一方婚前购买，且登记在该方名下，通常属于其个人财产。交房时，由该方办理相关手续。若婚后有共同还贷，另一方对共同还贷及增值部分可要求补偿。
2.婚后共同购买
-协商一致：夫妻双方可就房产归属协商达成一致。若协商房产归一方所有，该方负责后续交房手续；若协商将房产出售，双方共同配合办理交房及后续出售事宜。
-协商不成：通过诉讼方式解决房产归属。法院会根据购房款来源、双方贡献等因素判决。判决生效后，获得房产的一方按照判决办理交房手续。
无论哪种情况，交房时需依据购房合同约定，准备好相关材料，如身份证、购房合同、缴费凭证等。同时，要注意及时与开发商沟通，说明婚姻状况变化，避免交房手续出现问题。
二、离婚房产必须给一方吗
离婚时房产并非必须给一方。房产分割需依据具体情况判定。
若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属其个人财产，离婚时仍归该方所有。若双方婚前共同出资购买，按出资比例分割。
婚后购买的房产，一般属夫妻共同财产。分割方式多样，不一定归一方。双方可协商决定，如一方获得房产，给予另一方相应补偿；也可将房产出售，分割售房款。
若房产存在贷款，需考虑未偿还贷款的承担问题。获得房产一方通常要继续偿还剩余贷款，并对另一方进行合理补偿。
法院判决时，会遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。若一方生活困难，也会适当倾斜。总之，离婚房产分割需综合考量多方面因素，不一定必须给一方。
三、协议离婚房产给老婆吗
协议离婚时，房产是否给老婆取决于夫妻双方的协商结果。在法律上，只要双方自愿达成一致，且不违反法律法规、不损害他人合法权益，对房产的分割安排就是有效的。
如果该房产是夫妻共同财产，双方在离婚协议中可以约定将房产给予老婆。共同财产通常包括婚姻关系存续期间双方共同购买、共同还贷等情况获得的房产。
若房产是一方的婚前个人财产，一般归该方所有，但拥有房产的一方也能在协议离婚时自愿将房产给予另一方。
需要注意，一旦双方签订了包含房产分割条款的离婚协议，并办理了离婚登记，协议就具有法律效力，双方需按照协议履行。若一方不履行，另一方可以向法院起诉，要求对方按照协议约定执行。所以在决定房产归属并签订协议时，双方都要谨慎考虑，确保是真实意愿的表达。
以上是关于交房前离婚怎么交房产的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
