离婚后一方的房产怎么办？离婚后一方房产处理依具体情况而定。婚前个人房产归个人，婚后购买一般属共同财产，双方可协商，协商不成可起诉，法院按照顾相关方权益原则判决。父母出资情况不同归属有别，有房贷需补偿共同还贷及增值部分。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚后一方的房产怎么办
离婚后一方房产的处理需根据具体情况而定。
若该房产为一方的婚前个人财产，那么离婚时房产仍归该方所有，不参与夫妻共同财产分割。比如一方在婚前全款购买并登记在自己名下的房产。
如果房产是婚后购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。这种情况下，双方可协商处理，比如一方获得房产，给予另一方相应的经济补偿；或者将房产出售，分割所得款项。若协商不成，可向法院起诉。法院通常会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女的个人财产。要是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
若涉及房贷，对于婚后共同还贷部分及相应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
二、离婚了还能要回房产证吗
离婚后能否要回房产证，需根据具体情况判断。
若房产证上登记的是本人名字，且房产在离婚协议或法院判决中明确归本人所有，只是因某些原因房产证在对方手中，那么可以要回。可先与对方协商，要求其归还房产证；若协商不成，可凭借离婚协议、法院判决书等相关法律文件，通过向法院起诉等法律途径，要求对方返还。
要是房产证上登记双方名字，离婚时房产已明确分割给对方，通常不能要回房产证。因为房产所有权已转移，对方拥有合法的产权证明。
另外，若房产存在未还清的贷款等特殊情况，且在离婚时对房产的处理涉及银行等第三方权益，还需遵循相关规定和协议。比如银行可能要求双方共同处理房产的相关事宜，这时要回房产证也会受到限制。总之，要依据具体的房产归属和相关法律文书来确定能否要回房产证。
三、离婚还能打出房产证明吗
离婚后可以开具房产证明。房产证明是对房屋产权归属的一种证明文件，与婚姻状态无关。若想开具房产证明，可按以下方式操作：
1. 本人携带有效身份证件到当地的不动产登记机构申请查询并开具。无论房产是在婚前购买、婚后购买，还是离婚时分割所得，只要在不动产登记系统中有相应记录，都能查到并开具证明。
2. 若不方便亲自办理，也可委托他人办理。需提供经过公证的授权委托书、受托人的有效身份证件以及委托人的有效身份证件复印件等材料。
3. 部分地区还支持线上查询和开具。通过当地不动产登记机构的官方网站、手机APP等平台，按照指引完成身份验证后，即可查询并下载打印房产证明。
离婚不影响房产证明的开具，关键是房产有合法的登记手续，就能获取相应证明。
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