离婚房产没有证怎么处理？离婚时房产没证，处理方式有：夫妻先协商，就使用、居住等问题达成书面协议；协商不成起诉，法院通常不直接判所有权，先判使用方；取得房产证后可另行起诉分割；小产权房等特殊情况，法院仅处理使用权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产没有证怎么处理
离婚时房产没有证，处理方式如下：
- 协商处理：夫妻双方可就房产的使用、居住等相关问题进行协商，达成一致意见，形成书面协议。协议内容应明确双方对该房产的使用安排、后续可能办证后的权益分配等。
- 法院不直接分割所有权：若协商不成起诉至法院，因未取得房产证，法院通常不会直接判决房屋所有权归属。但会根据实际情况判决由哪一方使用该房屋。
- 取得房产证后另行起诉：待取得房屋产权证后，任何一方都可另行向法院起诉，请求对房屋所有权进行分割。届时，法院会根据房屋来源、双方贡献、婚姻状况等因素，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
- 小产权房等特殊情况：对于一些无法取得合法产权证书的房屋，如小产权房，法院一般仅处理其使用权，而不涉及所有权问题。
二、婚前存款离婚房产怎么分
婚前存款和离婚房产分割需依据具体情况判定。
若房产为一方婚前用个人婚前存款全款购买，且登记在自己名下，该房产属于个人婚前财产，离婚时不参与分割，归产权登记方所有。
若一方婚前用个人婚前存款支付首付，房产登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时，房产一般归产权登记方，但婚后共同还贷部分及对应的房产增值部分，属于夫妻共同财产，产权登记方需对另一方进行补偿。补偿金额可根据婚后还贷本息总额占购房总价款的比例，结合房产增值情况计算。
若双方在婚前共同出资，用各自婚前存款购买房产，登记在双方名下，该房产属于夫妻共同财产，离婚时按照双方的出资比例进行分割；若登记在一方名下，通常也会认定为夫妻共同财产，但出资比例会影响具体分割份额。
若婚后用婚前存款购买房产，且登记在自己名下，一般视为个人财产形式的转化，仍属于个人财产；若登记在双方名下，则视为对另一方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时需进行分割。
三、离婚房产证去一个名字吗
离婚后房产证是否去掉一个名字，取决于离婚方式及双方约定。
协议离婚时，若离婚协议明确房产归属一方，双方可携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，到不动产登记中心办理去名手续。办理时，需先对房产进行析产，之后根据当地规定完成相关登记，将房产证上另一方名字去掉。
诉讼离婚的，法院判决书或调解书确定房产归属后，获得房产一方可持生效法律文书、身份证、房产证等，到不动产登记中心申请去名。
去掉名字本质是房屋产权变更。办理过程中，若房产存在贷款未还清情况，需先与贷款银行协商，通常银行会要求还清贷款或变更贷款人，才允许办理产权变更。不同地区办理流程和所需材料可能有差异，建议提前咨询当地不动产登记中心，按要求准备材料，确保顺利办理。
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