刚结婚离婚房产怎么算？刚结婚就离婚，房产分割分多种情况。如一方婚前全款房属个人财产；婚前贷款婚后共同还贷，房产归产权方，补偿另一方；双方婚前、婚后出资等情况各有分割方式。能协商按协商结果，协商不成可起诉。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、刚结婚离婚房产怎么算
刚结婚就离婚，房产分割需依据不同情况处理：
1.一方婚前全款购房，产权登记在自己名下，属于其个人婚前财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，若产权登记在该方名下，离婚时房产一般归产权登记方，对于婚后共同还贷部分及其增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。
3.双方婚前共同出资购房，无论登记在哪一方名下，都按双方出资比例分割。
4.婚后一方或双方父母出资购买房产，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产；登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，一般平均分割。
5.婚后夫妻双方共同出资购房，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，原则上平均分割。
在分割房产时，若双方能协商一致，按协商结果处理；协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况依法判决。
二、离婚房产的价值怎么分
离婚时房产价值分割需根据不同情况处理：
-一方婚前全款购房，房产登记在该方名下，此为婚前个人财产，离婚时不参与分割。
-一方婚前贷款购房，婚后夫妻共同还贷，离婚时，房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿计算方式为，先算出共同还贷部分占总房款的比例，再用该比例乘以房产现价值，最后将结果平分。
-婚后夫妻共同出资购房，无论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产，一般均等分割。双方可协商由一方获得房产，给予另一方相应补偿；若协商不成，可向法院起诉，法院会根据实际情况进行判决。
-婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不分割。若由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、离婚后按揭的房产怎么
离婚后按揭房产的处理，需根据不同情况确定。
若该房产为一方婚前以个人财产支付首付并按揭贷款，产权登记在首付方名下，婚后共同还贷，离婚时该房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿金额的计算方式通常为，用婚后共同还贷部分除以总购房款，再乘以房产现价值，得出的结果由获得房产一方补偿给另一方。
若房产是婚后夫妻双方共同购买并按揭贷款，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，如一方获得房产，需对另一方进行相应补偿，补偿金额通常按照房产现价值的一半计算。若协商不成，法院一般会根据实际情况判决房产归属，并由获得房产一方继续偿还剩余贷款，同时对另一方进行合理补偿。
若涉及父母出资等复杂情况，需结合具体出资情况和相关证据来确定房产归属和分割方式。
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