父母离婚时房产怎么分割？父母离婚时房产分割分多种情况。婚前一方买且登记其名下，一般属个人财产；婚后购买通常是共同财产。一方父母出资登记不同情况归属不同，双方父母出资登记一方名下按份共有。分割尽量协商，无果可诉讼。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、父母离婚时房产怎么分割
父母离婚时房产分割需根据不同情况处理：
1. 一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，获得房产一方要给予另一方补偿。
2. 婚后购买的房产，不论登记在哪一方名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时一般平均分割，双方可协商由一方获得房产，并给予另一方相应经济补偿；若协商不成，可向法院起诉，法院会依据实际情况判决。
3. 由一方父母出资，登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时不分割。若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产，按共同财产分割原则处理。
4. 双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有，另有约定的除外。
在分割房产时，双方应尽量协商解决。若协商无果，可通过诉讼途径，由法院依据法律和实际情况进行判决。
二、丈夫买了房产可以离婚吗
丈夫购买房产与是否可以离婚并无直接关联。在我国，离婚是个人的权利，若夫妻双方自愿离婚，可选择协议离婚。夫妻双方需签订书面离婚协议，就子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。
若一方想要离婚，另一方不同意，想离婚的一方可以提起离婚诉讼。法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂。判断感情是否破裂会综合考量多方面因素，如是否存在重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等情形。
至于丈夫购买的房产，在离婚时会涉及财产分割问题。若该房产是婚后用夫妻共同财产购买，一般属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割；若为丈夫婚前个人财产购买且登记在其名下，通常属于其个人财产。
三、女儿离婚后怎么分房产呢
女儿离婚后房产分割需依据具体情况处理：
1. 若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于其婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。
2. 一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 若房产是婚后夫妻双方共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。
4. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在处理房产分割时，双方可先协商解决，若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
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