离婚怎么提出房产分割？提出离婚房产分割可分三步：先收集购房、出资、产权登记等证据明确房产性质；再与对方协商确定分割方案；协商无果则向法院起诉，阐述情况和理由。不同性质房产分割有别。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚怎么提出房产分割
提出离婚房产分割，可按以下步骤进行。
第一步收集证据。要收集能证明房产购买情况、出资情况、产权登记情况等的证据。比如购房合同、付款凭证、房产证等，以此明确房产是婚前个人财产、婚后共同财产，还是存在其他特殊情况。
第二步双方协商。先尝试与对方就房产分割进行沟通协商。根据房产实际情况和双方意愿，确定合理分割方案，如一方拿房并给予另一方相应补偿，或者将房产出售后分割房款。
第三步提起诉讼。若协商无果，可向法院提起离婚诉讼，并在诉讼请求中明确提出房产分割的诉求。向法院详细阐述房产相关情况和分割理由，比如出资情况、婚姻持续时间、双方对家庭的贡献等。法院会依据法律规定，结合实际情况，对房产分割作出判决。
需注意不同性质房产分割方式不同。夫妻共同房产一般均等分割；一方婚前购买且登记在其名下的房产，通常属个人财产，另一方可能无法分割，但婚后共同还贷部分及增值部分可要求补偿。
二、离婚一方没房产怎么分
离婚时一方没房产的分割情况需视具体情形而定。
若房产为夫妻一方的个人财产，如一方婚前全款购买且登记在自己名下，那么该房产属于个人所有，另一方无权分割。
若房产是夫妻共同财产，即便一方没房产，也有权要求分割。常见分割方式如下：
1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，出价高者获得房屋产权，同时按竞价金额给予另一方相应补偿。
2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
此外，若离婚时一方生活困难，如没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
三、离婚不办房产证可以吗
离婚不办房产证是可以的，但存在一定风险与不便。
若离婚时不办理房产证，不影响夫妻双方通过协议或诉讼方式解除婚姻关系。然而，房产作为重要财产，产权归属未在房产证上明确变更，后续可能产生纠纷。例如，双方协议房产归一方所有，未办房产证就未完成法律意义上的产权转移，原产权登记人可能因个人债务等问题导致该房产被司法查封、执行。
如果是诉讼离婚，法院对房产归属有判决，但未办理房产证，房屋产权在法律层面仍未完成变更，获得房产一方不能充分行使完整物权，如无法自由买卖、抵押该房产。
若夫妻双方能达成一致，且不存在房产分割争议，短期内不办房产证或许可行。但为保障自身合法权益，避免潜在法律风险，建议在离婚后及时办理房产证及产权变更手续。
以上是关于离婚怎么提出房产分割的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
