离婚怎么分割房产比例？离婚时房产分割比例因情况而异。一方婚前全款且登记在自己名下，属个人财产不分割；婚前付首付婚后共还，先协议，不成法院判归登记方，补偿另一方。婚后共同出资属共同财产，一般均等分。父母出资按登记情况确定归属。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚怎么分割房产比例
离婚时房产分割比例需依据不同情形确定：
1.一方婚前全款购房，房产登记在自己名下，该房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若协议不成，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻双方共同出资购房，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般应均等分割。但也会考虑双方对房产的贡献大小、婚姻持续时间、有无过错等因素，适当调整分割比例。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不分割；若产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，一般均等分割。
5.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、离婚查房产信息怎么办
离婚时查询房产信息可通过以下途径：
1.自行查询：若知晓房产具体地址，当事人可携带本人身份证到当地不动产登记中心申请查询。部分地区支持线上查询，可通过当地不动产登记中心的官方网站或手机应用，按指引操作查询。
2.律师调查：聘请律师后，律师可凭借律师证、律所介绍信及当事人授权委托书等材料，前往不动产登记部门查询房产信息。律师能更专业地获取和运用相关信息，且能保障查询过程合法合规。
3.申请法院调查：当事人因客观原因无法自行收集房产信息时，可向法院提出调查申请。需提交书面申请，说明查询理由和要查询的房产具体线索，法院会根据具体情况决定是否准许。获得法院批准后，由法院工作人员前往相关部门查询。
查询房产信息务必遵循法定程序和要求，确保信息来源合法。同时，要保护好他人隐私，避免不当使用查询到的信息。
三、离婚拿房产证能省钱吗
离婚拿房产证是否能省钱，需分情况来看。
若夫妻离婚时涉及房产分割，对共有房产归属达成一致，办理房产证更名手续，在这种情况下是可以节省部分费用的。因为根据相关规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，属于房产共有权的变动，而非房屋产权转移，所以免征契税，相比正常的房产过户，能省下契税这笔较大开支。
然而，如果是一方婚前购买的房产，婚后要加上另一方名字，再进行离婚房产分割并办理房产证相关手续，这中间可能会产生一些费用，比如在加名时可能会有一定的登记费等。而且后续若涉及房产评估等流程，也会产生相应费用，此时不一定能省钱。
此外，若离婚时双方对房产分割存在争议，通过诉讼途径解决，还会产生诉讼费、可能的律师费等额外费用。所以，不能简单认为离婚拿房产证就能省钱，要结合具体情况判断。
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