房产占50%离婚怎么分？离婚时涉及房产占比50%的分割，要依具体情况处理。婚后共同购买通常平等分割；一方婚前买婚后加名约定各占50%，先协商，协商不成法院综合判定；继承或赠与所得看有无特殊约定再分割。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房产占50%离婚怎么分
在离婚时涉及房产占比50%的分割问题，需根据具体情况处理。
若该房产为夫妻婚后共同购买，双方各占50%份额，通常遵循平等分割原则。夫妻可协商由一方获得房屋所有权，给予另一方相当于房屋价值50%的补偿款。若双方都不想要房子，可将房屋出售，所得款项平分。
若房产是一方婚前购买，婚后加上另一方名字并约定各占50%，一般视为赠与，离婚时按约定比例分割。若协商不成，法院会综合考虑购房资金来源、双方对房屋的贡献、婚姻持续时间等因素判决。
若房产是通过继承、赠与等方式获得，且明确一方占50%份额，需看赠与或继承时是否有特殊约定。若明确仅赠与一方，则该部分份额属个人财产，离婚时不参与分割；若无特殊约定，按夫妻共同财产进行分割。
二、对方要离婚如何保护房产
当对方提出离婚，若想保护房产，可按以下方式处理：
首先，明确房产归属。若房产是婚前个人全款购买且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时对方无权分割。保留好购房合同、付款凭证等能证明购房时间和出资情况的材料。
其次，若是婚后购房，需区分出资情况。若由一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产。有夫妻共同还贷情形的，对于共同还贷及对应的增值部分，对方有权要求补偿。
再次，查看是否存在房产协议。若夫妻双方签订了婚内财产协议，明确约定了房产归属，按照协议执行。若协议合法有效，可依据协议保护房产。
最后，防止对方转移房产。可留意对方动态，若发现对方有擅自出售、抵押房产等行为，及时通过法律途径制止，如申请财产保全。同时，在离婚诉讼过程中，如实向法院陈述房产情况，配合法院的调查和审理。
三、离婚房产分配款如何分配
离婚房产分配款的分配方式，需根据不同情况确定。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，并且婚后未加上另一方名字，那么该房产对应的分配款归产权登记一方所有，不属于夫妻共同财产，不参与离婚分配。
如果房产是夫妻婚后共同购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，分配款通常由双方协商分配；协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能会平均分配，也可能因一方存在过错等因素而对另一方适当多分。
若是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，离婚时，房产分配款中，首付部分对应的款项归支付首付一方，婚后共同还贷及增值部分对应的款项，由双方协商分配，协商不成的，法院会综合考虑各种因素进行判决。
另外，若双方对房产分配款有书面协议约定的，按照协议处理。
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