离婚房产证需要带走吗？离婚时房产证是否带走要结合情况判断。若房产归一方，获房者应带走作为产权凭证，用于后续过户等；若归属未确定，不建议一方私自带走，可协商交第三方保管；有贷款未清时，不能带走原件，还清解押后再处理。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产证需要带走吗
离婚时房产证是否要带走，需结合具体情况判断。
若离婚协议或法院判决房产归一方所有，获得房产的一方应带走房产证，这是产权的重要凭证。后续办理房产过户等手续时，房产证是必要材料，没有它将无法完成产权变更，可能影响对房屋的合法处置。
如果房产归属还未确定，例如双方对房产分割存在争议，尚未达成协议或法院未作出判决，此时房产证的处理需谨慎。不建议一方私自带走房产证，以免引发新的纠纷。双方可协商将房产证交由中立第三方保管，待房产归属确定后再作处理。
若房产存在贷款未还清的情况，房产证可能抵押在银行。此时不管房产归属如何，都不能带走房产证原件，需在还清贷款、解除抵押后，再根据产权归属处理房产证。
二、离婚单位房产怎么处理
离婚时单位房产的处理需根据具体情况而定：
1.已取得完全产权的单位房产：如果该房产是夫妻关系存续期间，用夫妻共同财产购买并已取得完全产权，一般属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2.部分产权的单位房产：若夫妻购买的是单位的部分产权房，分割时应先确定夫妻双方所占的产权比例，再根据比例进行分割。法院一般会考虑购房时的出资情况、婚姻关系存续时间等因素。
3.仅享有居住权的单位房产：若房产仅为一方单位分配，夫妻只有居住权而无所有权，离婚时不能对房产所有权进行分割。对于居住权，双方可协商解决，如一方继续居住，给予另一方一定的经济补偿。
在处理离婚单位房产时，建议先查看单位关于该房产的具体政策和规定，同时收集购房合同、出资凭证等相关证据，以维护自身合法权益。
三、已离婚房产的继承权吗
离婚后是否有已分割房产的继承权，需分情况来看：
第一，如果房产已在离婚时明确分割给一方，那么另一方对该房产不再有法定继承权。因为离婚意味着双方婚姻关系解除，基于婚姻关系产生的配偶继承权随之消失。例如，夫妻离婚时将房产判给女方，此后男方去世，女方不能以配偶身份继承该房产。
第二，若房产涉及子女权益，子女无论父母是否离婚，都对父母的合法财产享有法定继承权。比如离婚后，一方去世，其子女可以依法继承该方名下房产的相应份额。
第三，若存在遗嘱继承的情况，被继承人在遗嘱中明确指定已离婚的另一方继承房产，那么另一方就可以按照遗嘱继承该房产。
总之，一般情况下离婚后对已分割房产无继承权，但子女有继承权，且存在遗嘱指定继承时，也会有不同结果。
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