离婚后房产居住权怎么分割？离婚后房产居住权分割要依具体情况处理。夫妻可协商确定，达成书面协议；若协商不成可起诉，法院判决会考虑婚姻时长、双方经济、子女抚养、房产来源等因素。有居住权登记的按登记确定，符合条件可申请登记。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚后房产居住权怎么分割
离婚后房产居住权的分割需依据具体情况处理：
- 双方协商确定：夫妻双方可在离婚时自行协商房产居住权问题，达成一致后签订书面协议，明确居住权的归属、期限、使用方式等。只要协议内容不违反法律法规，就具有法律效力。
- 法院判决分割：若双方无法协商一致，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。法院通常会考虑以下因素：
- 婚姻持续时间：结婚时间较长的，居住需求可能更受重视。
- 双方经济状况：若一方经济困难且无其他住所，法院可能会倾向于保障其居住权。
- 子女抚养情况：抚养子女的一方为保障子女稳定生活，可能会获得居住权。
- 房产来源：若房产为一方婚前财产，居住权的分配可能会更倾向于房产所有者。
另外，若房产有居住权登记，需按照登记情况确定居住权。居住权的设立、变更和消灭，应当依法进行登记。若符合居住权设立条件，可向不动产登记机构申请居住权登记。
二、离婚前如何合理的转移房产
在离婚前私自转移房产属于违法行为，是不被允许且不应去操作的行为。
根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若一方在离婚前隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
所以，建议在面临离婚财产分割时，秉持诚实信用原则，通过合法途径与对方协商处理房产等财产分割问题。若无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院依法公正判决，以维护自身的合法权益。
三、离婚老公给的房产怎么处理
离婚时老公给的房产处理方式要依据具体情况而定。
若房产是老公在婚前购买，婚后明确表示赠与，且完成过户登记，该房产属于女方个人财产，女方有完全处置权，可选择继续持有、出售或出租。
若房产是夫妻婚内购买，老公在离婚协议里将房产给予女方，只要离婚协议合法有效，女方凭借协议要求男方配合办理过户手续，完成后房产归女方。若男方不配合，女方可向法院起诉，凭生效法律文书强制过户。
若房产存在贷款未还清情况，过户可能需银行同意。一般要先提前还清贷款解押后才能过户，若无法提前还清，需与银行协商变更贷款人等事宜。
若该赠与有附加条件，比如要求女方承担一定抚养义务等，女方需先履行相应条件才能完全取得房产权益。若女方不履行，男方可能撤销赠与。
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