离婚夫妻可以买卖房产吗？离婚夫妻可以买卖房产，依房产情况而定。若为一方个人财产，其可自由处分；若为共同财产，买卖需双方一致。离婚时会分割共同房产，协商一致也可卖给一方，交易要合法合规。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚夫妻可以买卖房产吗
离婚夫妻可以买卖房产，不过要依据房产的具体情况而定。
若房产为夫妻一方的个人财产，其对该房产有完全的处分权，能自由决定将房产出售给对方或他人，无需另一方同意。比如，一方在婚前全款购买且登记在自己名下的房产就属此类。
若房产是夫妻共同财产，在买卖时需双方达成一致。这是因为共同财产的处分需共有人共同决定。一般情况下，离婚时会对共同房产进行分割，分割方式有多种，可能是一方获得房产并给予另一方补偿，也可能是双方协商出售房产后分割售房款。若离婚后双方协商一致，也能将房产出售给其中一方，这种交易应遵循正常的房产买卖流程，签订合同、办理过户等。
在进行房产买卖时，离婚夫妻要确保交易合法合规，避免后续产生纠纷。签订合同要明确双方权利义务，办理过户手续时要按规定提交相关材料。
二、离婚房产证怎么去掉名子
离婚后房产证去掉名字，根据离婚方式不同有不同操作：
协议离婚的，需双方共同到当地房产交易中心办理。准备好身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。离婚协议书中要明确房产归属。到交易中心提交资料，填写相关申请表，经审核通过后，缴纳一定的手续费等费用，便可完成除名手续。
诉讼离婚的，若法院判决房产归一方所有，获得房产的一方可持生效的法院判决书、身份证、房产证等材料，单方面到房产交易中心申请办理除名。交易中心依据法院判决进行审核，通过后办理变更登记。
需要注意，若房产还有贷款未还清，一般需先征得贷款银行同意。因为贷款未清时，房产处于抵押状态，变更产权人可能影响银行债权安全。银行同意后，再按上述流程办理除名。若银行不同意，可能需提前还清贷款解除抵押后，才能进行房产证除名操作。
三、离婚房产再次分割怎么分
离婚房产再次分割，需依据不同情形处理。
若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，另一方发现后可向法院提起诉讼，请求再次分割。法院通常会遵循照顾无过错方权益原则，对隐藏等行为的一方少分或不分该房产。
若是离婚时对房产未作处理，双方可协商分割；协商不成，可向法院起诉。法院会根据房产来源、出资情况、婚姻持续时间等因素，遵循公平原则判决。比如一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下的房产，一般会判归首付方，婚后共同还贷及增值部分由首付方对另一方进行补偿。
若因离婚协议中关于房产分割的条款存在欺诈、胁迫等情形，受欺诈、胁迫方在一年内可请求法院撤销该协议，重新分割房产。法院审理后，若未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，会依法驳回当事人的诉讼请求。
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