买房无效合同怎么办？遇到买房无效合同，处理方式有：返还财产，如房款与房屋相互返还；过错赔偿，有过错方赔偿对方损失，双方有过错则各自担责；解决争议条款仍有效，可依约定仲裁或起诉；收集证据，如产权证明等，协商不成走法律途径维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、买房无效合同怎么办
若遇到买房无效合同，可按以下方式处理：
1.返还财产：合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如购房者已支付房款，卖房者应返还；若房屋已交付，购房者需返还房屋。
2.过错赔偿：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，卖房者故意隐瞒房屋存在重大质量问题导致合同无效，应赔偿购房者的装修费、已支付房款的利息等损失；若购房者明知房屋产权存在争议仍签订合同，也需承担部分责任。
3.解决争议条款效力：合同无效，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。若合同约定了仲裁条款，可通过仲裁解决纠纷；未约定则可向法院起诉。
4.收集证据维权：当事人需收集能证明合同无效的证据，如房屋产权证明、购房合同、付款凭证、聊天记录等，以便在协商不成时，通过法律途径维护自身合法权益。
二、买房什么叫无效合同
买房的无效合同指因法定原因自始不具有法律约束力的购房合同。主要有以下几种情形：
1.主体不适格：无民事行为能力人签订的购房合同无效。比如，精神病人在发病期间签订购房合同，因其不能辨认自己行为，该合同自始无效。
2.意思表示不真实：一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下签订的合同。如开发商故意隐瞒房屋存在重大质量问题，购房者受欺骗签订合同，可认定无效。
3.内容违法：合同内容违反法律法规强制性规定，或损害国家、集体、第三人利益及社会公共利益。例如，买卖违法建筑的合同无效。
4.形式不合法：法律、行政法规规定采用书面形式订立合同，未采用书面形式且一方未履行主要义务，对方不接受的，合同无效。如购房合同未按规定采用书面形式，可能无效。
合同被认定无效后，因该合同取得的财产应予以返还；不能返还或没必要返还的，应折价补偿。有过错一方需赔偿对方因此所受损失，双方都有过错的，各自承担相应责任。
三、偷钱买车买房犯法吗
偷钱买车买房属于违法行为。偷钱即盗窃他人财物，此行为违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》和《中华人民共和国刑法》。
依据《中华人民共和国治安管理处罚法》，盗窃公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
若盗窃数额达到一定标准，则构成盗窃罪，需承担刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
即便偷钱后用其买车买房，也无法改变盗窃行为的违法性。司法机关有权对用盗窃所得购买的财物进行追缴，以返还给被害人。
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