离婚男方霸占房产怎么办？离婚时男方霸占房产，处理方式如下：先确定房产归属，查看相关文件；接着与男方沟通协商并保留证据。若协商无果，可申请财产保全，再提起诉讼，提供证据。法院判决后男方不执行，女方可申请强制执行。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚男方霸占房产怎么办
离婚时男方霸占房产，可按以下方式处理：
首先，确定房产归属。若房产为夫妻共同财产，离婚时应依法分割；若为女方个人财产，男方无权霸占。可查看购房合同、房产证等相关文件，确定产权归属。
其次，沟通协商。尝试与男方友好协商，要求其搬出并归还房产。协商时可保留聊天记录、通话录音等，作为日后证据。
若协商无果，可采取法律途径：
一是申请财产保全。女方可向法院申请财产保全，防止男方转移、损坏房产。法院会根据情况作出裁定，对房产进行查封、冻结等措施。
二是提起诉讼。向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，要求分割房产或确认房产归自己所有。诉讼过程中，需提供充分证据证明房产归属及男方霸占事实。
法院判决后，若男方仍不执行，女方可申请强制执行，由法院强制男方搬出房产。
二、夫妻五年离婚房产怎么分
夫妻结婚五年后离婚，房产分割需依据具体情况处理。
若房产为一方婚前全款购买且登记在其名下，属于该方个人财产，离婚时不参与分割。例如一方婚前自己出资买房并完成产权登记，即便婚后共同生活多年，此房仍归其个人。
若房产是一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。协议不成，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
要是房产为夫妻婚后购买，无论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。双方可协商房产归属，协商不成可由法院判决。法院会综合考虑双方实际情况，如抚养子女、照顾无过错方等原则进行判决。
三、离婚了如何申请房产继承
离婚后申请房产继承需按以下步骤进行。
确认房产可继承性。需明确该房产是否为被继承人的合法财产，若为夫妻共同财产，离婚时已分割的部分，原配偶通常无继承权；未分割且属于被继承人的份额，可依法继承。
确定继承人身份。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。离婚后，原配偶不再有法定继承权，但子女、父母等继承人身份不受影响。遗嘱继承则需按遗嘱指定的继承人确定。
收集相关材料。一般包括被继承人的死亡证明、房产证明、继承人与被继承人的亲属关系证明等。亲属关系证明可由公安机关、所在单位或居委会等开具。
办理继承手续。可先到公证处办理继承公证，公证机构会对相关材料和继承人身份进行审查，出具公证书。也可向法院提起诉讼，由法院判决或调解，确定房产继承份额。
最后，携带公证书或法院文书、身份证等材料到房产登记部门办理过户手续，完成房产继承。
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