离婚后不改房产名字怎么办？离婚后一方不配合改房产名字，分情况处理。协议离婚的，先协商，协商无果起诉，胜诉后对方不配合可申请强制执行；诉讼离婚的，可直接申请强制执行。处理时保留好相关证据，合法解决更名问题。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后不改房产名字怎么办
离婚后一方不配合更改房产名字，可根据不同情况采取相应措施。
若双方是协议离婚，离婚协议中明确约定房产归属及更名事宜，一方不履行，另一方可先与对方沟通协商，提醒其按照协议履行义务。若协商无果，可依据离婚协议向法院提起诉讼，要求对方履行协议内容，协助办理房产更名手续。获得胜诉判决后，若对方仍不配合，可凭生效判决向法院申请强制执行，由法院向不动产登记部门发出协助执行通知书，办理更名。
若双方是诉讼离婚，法院判决书或调解书已对房产归属作出明确判定，对方不配合更名，可直接向法院申请强制执行，凭借法院的执行文书，不动产登记部门会依据相关程序办理房产更名。
在处理此类问题时，要注意保留好离婚协议、判决书、调解书等相关证据，以维护自身合法权益。通过合法途径解决，确保房产更名顺利完成。
二、离婚后抵押房产会被拍卖吗
离婚后抵押房产是否会被拍卖，需依据具体情况判断。
若夫妻离婚前，该房产已用于抵押且出现违约情形，如未按时偿还贷款，债权人有权按抵押合同及相关法律规定，通过司法程序要求拍卖抵押房产以实现债权。即使离婚，也不影响债权人的权利，因为抵押合同具有独立性。
若离婚时对抵押房产有约定，一方获得房产并承担后续抵押债务，若该方未履行还款义务，债权人仍可申请拍卖房产。不过，若双方已明确债务分担且都依约履行，通常不会出现拍卖情况。
若抵押房产是夫妻共同财产，离婚时未妥善处理抵押债务问题，双方对还款责任存在争议，债权人可能因债权无法得到保障而申请拍卖房产。
若房产虽抵押但未出现违约等影响债权人权益的情况，一般不会被拍卖。总之，离婚后抵押房产是否被拍卖取决于抵押状况、还款情况及离婚时的相关约定等因素。
三、离婚前父母的房产证有效吗
离婚前父母的房产证通常是有效的。房产证是房屋所有权的合法凭证，其效力并不因子女离婚而受影响。
从法律角度讲，父母的房产属于父母的财产，在法律上具有明确的物权归属。子女离婚时，分割的是夫妻双方的共同财产，并不涉及父母的房产。只要该房产证是通过合法途径取得，符合房产登记的相关规定，其有效性就会得到法律认可。
比如，父母在购房后按照规定进行了产权登记，取得房产证，这一产权登记行为受法律保护。即便子女婚姻出现问题走向离婚，该房产证所代表的房屋产权依然属于父母，夫妻双方无权对其进行分割。除非存在特殊情况，如父母明确将该房产赠与夫妻双方，且办理了相关过户等手续，使房产成为夫妻共同财产，才可能在离婚时进行分割。但这与房产证本身的有效性并无关联，只是涉及财产性质的转变。所以，一般情况下，离婚前父母的房产证是持续有效的。
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