离婚新房产证怎么办？离婚后办理新房产证分两种情况。协议离婚需双方带身份证、离婚证等材料去不动产登记中心，先公证离婚协议书，审核通过可办；诉讼离婚持判决书等办理，对方不配合可申请强制执行。各地有差异，建议提前咨询。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚新房产证怎么办
离婚后办理新房产证分以下情况处理：
-协议离婚：双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理。若离婚协议中明确房产归属一方，可按约定办理过户手续。一般需先对离婚协议书进行公证，以证明其真实性和合法性，之后提交相关材料，经登记中心审核无误后，即可办理新房产证。
-诉讼离婚：当事人持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，到不动产登记中心办理。法院的裁判文书具有法律效力，登记中心依据文书内容确定房产归属并办理过户。若对方不配合，可向法院申请强制执行，由法院向登记中心发出协助执行通知书，完成新房产证办理。
办理时需注意，不同地区可能有细微差异，建议提前咨询当地不动产登记中心，确保材料齐全、手续合规，顺利办理新房产证。
二、离婚房产证如何更名
离婚后房产证更名有两种常见情况，需根据不同方式采取不同流程。
若协议离婚，首先要签订离婚协议书并到公证处办理析产公证。之后准备好离婚证、身份证、房产证、析产公证书等材料，前往当地房地产管理部门办理房产更名手续。在更名过程中，需填写相关申请表，提交材料，经审核无误后，缴纳相应税费，即可完成更名。
若是诉讼离婚，无需办理析产公证。凭借生效的法院判决书或调解书，以及身份证、房产证等材料，直接到房地产管理部门申请更名。同样要填写申请表、提交材料，待审核通过，缴纳规定税费后完成房产证更名。
需注意，离婚房产证更名手续各地要求可能存在差异，办理前最好咨询当地房地产管理部门，按其指引准备材料、办理手续。此外，若房产存在抵押等情况，更名前要先解除抵押或取得抵押权人同意。
三、离婚前房产怎么公证
离婚前对房产进行公证，可按以下步骤操作：
1.准备材料：当事人需携带个人身份证明，如身份证、户口簿；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证；双方已经草拟好的协议书。协议书中要详细说明房产的基本信息、归属情况等。
2.提出申请：双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。不能委托他人代理，因为涉及到当事人的真实意愿表达。
3.公证受理：公证员会对当事人提交的材料进行审查，询问当事人订立房产协议的相关情况，包括签订协议是否受到胁迫、欺诈等。当事人需如实回答公证员的提问，并配合公证员完成公证谈话笔录，在笔录上签字确认。
4.签署公证文书：在公证员确认协议内容无误，双方当事人对协议无异议后，当事人在公证员面前在公证书上签名。
经过以上流程，离婚前房产公证完成，公证书具有法律效力，可在一定程度上保障当事人的合法权益。
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