离婚房产怎么算归属？离婚房产归属判定分多种情况：一方婚前全款买房且登记自己名下，属个人财产不分割；婚前贷款婚后共还，房产归登记方，补偿另一方；婚后用共同财产买房，平均分割；一方父母出资登记子女名下，属个人财产；双方父母出资登记一方名下，按出资份额共有，另有约定除外。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产怎么算归属
离婚房产归属需根据不同情况判定：
1.一方婚前全款购房并登记在自己名下，此为其婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产一般归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻用共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割。
4.由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、离婚后继母有房产吗
离婚后继母是否有房产需分情况判断。
若房产为父亲的婚前个人财产，且未通过赠与、加名等方式让继母拥有产权份额，离婚时继母通常没有该房产。因为婚前财产属于个人财产，不参与离婚财产分割。
若房产是父亲和继母婚后购买，即便登记在父亲一人名下，一般也属于夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，若无特别约定，归夫妻共同所有。离婚时，继母有权要求分割该房产，通常是均等分割，但会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
若房产是父亲和继母婚后，由一方父母出资为子女购买且登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时继母无该房产份额。
此外，若双方有关于房产的书面约定，比如约定房产归一方所有等，应按照约定处理。
三、离婚诉讼要房产证吗
离婚诉讼不一定需要房产证，这取决于具体案件情况。
若涉及房产分割诉求，房产证是重要证据。它能证明房屋产权归属，确定该房产是否为夫妻共同财产，进而明确分割范围和方式。在这种情况下，提交房产证有助于法院准确审理房产相关问题，保障双方权益。例如，夫妻婚后共同购买的房产，房产证上登记双方名字，在离婚诉讼中，房产证可证明该房产为夫妻共有，便于法院分割。
若不涉及房产分割，比如双方无房产，或虽有房产但一致同意暂不处理，那么在离婚诉讼中无需提供房产证。法院主要围绕是否准予离婚、子女抚养、其他财产和债务等问题进行审理。
所以，是否要房产证需结合离婚诉讼中是否涉及房产分割来判断。
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