假离婚协议房产归一方吗？法律上无“假离婚”概念，办理离婚登记后离婚协议生效，若协议明确房产归一方通常有效。民法典规定，自愿签订、无违法违规的协议会被认可。但存在欺诈、胁迫情形，可在法定期限内申请撤销。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、假离婚协议房产归一方吗
法律上不存在“假离婚”概念，只要办理了离婚登记，离婚协议即生效。若离婚协议中明确约定房产归一方，该约定通常具有法律效力。
根据民法典规定，离婚协议是双方自愿签订的，体现双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定和公序良俗，就会被法律认可。即便双方目的是“假离婚”，但在法律层面已完成离婚程序，协议对双方有约束力。
不过，若一方能证明签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，可在法定期限内向法院请求撤销该协议。法院审理后，若未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，会依法驳回当事人诉讼请求。所以，一般情况下离婚协议约定房产归一方会有效，但存在法定情形时可申请撤销。
二、起诉离婚如何处置房产证
起诉离婚时房产证的处置方式，需根据房产性质和具体情况而定。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，房产证登记在该方名下，离婚时房产归该方所有，另一方无权分割。若婚后有共同还贷部分，获得房产的一方需对另一方进行补偿。
若房产是夫妻共同财产，有以下常见处理方式：一是双方协商一致，可将房产归一方所有，获得房产的一方给予另一方相应的经济补偿；二是若双方都不主张房屋所有权，可对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割；三是若双方都想拥有房屋所有权，可通过竞价的方式，出价高者获得房屋所有权，并给予对方相应补偿。
在起诉离婚过程中，若涉及房产证的更名等手续，需根据法院判决或离婚协议，到相关房产管理部门办理。若一方拒绝配合办理，另一方可以申请法院强制执行。同时，要注意收集购房合同、付款凭证等相关证据，以证明房产的购买情况和出资情况，保障自身合法权益。
三、安省离婚分房产怎么分割
在安省，离婚时房产分割遵循一定规则。首先，确定房产是夫妻一方的婚前财产还是婚后共同财产至关重要。若房产为一方婚前购买且登记在该方名下，通常属于其个人财产，离婚时不参与分割，但婚后共同还贷部分及相应增值，另一方有权获得补偿。
如果房产是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都视为夫妻共同财产。对于共同财产的分割，法院通常会考虑双方对家庭的贡献，包括经济贡献和家务劳动等方面。例如，一方在婚姻期间主要负责照顾家庭、抚养子女，法院在分割房产时可能会适当倾斜。
另外，若双方在婚前或婚后签订了财产协议，对房产分割有明确约定，那么会按照协议来执行。在实际分割方式上，可能是一方获得房产所有权，同时给予另一方相应的经济补偿；也可能将房产出售，双方分割售房款。总之，安省离婚房产分割需综合多方面因素确定。
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