婚后离婚房产怎么办手续？婚后离婚办理房产手续，依离婚方式定流程。协议离婚需双方共赴登记中心，备好相关材料，经填表、审核、缴税等步骤完成过户；诉讼离婚可单方凭法律文书申请。有贷款要先清贷或协商变贷款人。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、婚后离婚房产怎么办手续
婚后离婚办理房产手续，需依据离婚方式来确定流程。
若是协议离婚，双方需共同前往当地不动产登记中心办理房产过户手续。要准备好以下材料：身份证、离婚证、离婚协议书（明确房产归属）、房产证等。首先，在不动产登记中心填写申请表，提交相关材料，经审核通过后，缴纳相应税费，如契税、印花税等。最后，完成产权变更登记，领取新的房产证。
要是诉讼离婚，一方可凭借法院生效的判决书或调解书，单方到不动产登记中心申请办理过户。所需材料有身份证、判决书或调解书、房产证等。登记中心会依据法律文书进行审核，符合条件的办理产权变更，无需另一方配合。
若房产还存在贷款未还清的情况，一般需提前还清贷款或与银行协商变更贷款人，之后再进行过户手续的办理。整个过程中，要严格按照规定程序操作，以保障双方的合法权益。
二、离婚了还有房产怎么分配
离婚时房产分配需根据不同情况处理：
1. 一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权获得补偿。
2. 婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属夫妻共同财产，一般平均分割。双方可协商房产归属，获得房产一方给予另一方相应补偿；协商不成，可由法院判决。
3. 父母出资购买的房产，若一方父母在婚前出资购买并登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若婚后一方父母出资，登记在自己子女名下，一般也视为对自己子女的赠与。双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。
4. 夫妻双方对房产有书面约定的，按约定处理。
在实际分配中，法院会综合考虑购房资金来源、双方贡献、照顾子女和女方权益等因素。建议先尝试协商，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况依法判决。
三、离婚女婿房产分配怎么分
离婚时女婿的房产分配需依据具体情况确定。
若房产为女婿婚前购买且登记在其名下，一般属于其个人财产，离婚时不参与分割。若婚前支付首付，婚后共同还贷，对于婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。
若房产是婚后购买，即便只登记在女婿名下，通常也属于夫妻共同财产。分割时先由双方协商，协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产是一方父母出资购买，登记在女婿名下，若明确表示只赠与女婿，属于女婿个人财产；若未明确，可能被认定为夫妻共同财产。若双方父母出资购买，登记在女婿名下，可按各自父母出资份额按份共有。
若房产存在抵押、贷款等情况，分割时需考虑债务承担问题。总之，离婚房产分配复杂，需结合具体出资、登记等情况，以法律规定和实际情况为依据合理分割。
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