离婚如何房产证上除名？离婚后房产证除名分协议和诉讼离婚两种情况。协议离婚带身份证等材料、明确房产归属的离婚协议书；诉讼离婚凭法院文书等。办理有析产公证等流程，有贷款需还清或变更贷款人，各地要求有别，办理前先咨询。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚如何房产证上除名
离婚后房产证上除名，可按以下步骤操作：
-协议离婚：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地房产交易中心办理。离婚协议书需明确房产归属，作为除名依据。
-诉讼离婚：凭生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，前往房产交易中心。法院文书已对房产分割作出判定，具有法律效力。
办理流程方面，先到公证处办理析产公证（若有离婚判决书则无需办理），再到交易中心办理转绘，接着到房管局办理免征契税申请，之后办理析产登记手续并缴纳登记费，最后领取新房产证。
需注意，若房屋存在贷款未还清的情况，一般需先提前还清贷款，或经银行同意，变更贷款人后才能办理除名手续。此外，各地房产管理部门的具体要求和流程可能存在差异，办理前建议先咨询当地房产交易中心，以确保准备齐全所需材料，顺利完成除名手续。
二、离婚没钱怎么分房产啊
离婚时没钱分房产，可通过以下方式处理：
1.协商解决：夫妻双方可自行协商房产分割方式。若一方确实无钱补偿另一方，可协商由有支付能力的一方给予适当经济补偿，或约定待有经济能力时再进行补偿。也可协商房屋归一方所有，另一方在一定期限内继续居住。
2.竞价取得：双方均主张房屋所有权且同意竞价，法院可准许，由出价高者取得房屋所有权，再给予对方相应补偿。
3.拍卖分割：若双方都不主张房屋所有权，法院可根据当事人申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
4.居住权安排：若一方无钱支付补偿款又无其他住房，可要求获得房屋居住权，在一定期限内无偿居住使用该房屋，以保障基本生活需求。
处理离婚房产分割时，需依据法律规定，结合实际情况选择合适方式。若双方无法协商一致，可向法院起诉，由法院根据具体情况依法判决。
三、离婚后名下还有房产吗
离婚后名下是否还有房产，需依据具体情况判断。
若房产为一方婚前个人财产，且登记在该方名下，离婚时此房产仍归该方所有，其名下依旧有该房产。例如一方在结婚前全款购买并登记在自己名下的房屋。
若房产是夫妻共同财产，离婚时会进行分割。分割方式多样，可能双方协议决定房产归属，如一方获得房产并给予另一方相应补偿；也可能由法院判决。若法院将房产判给一方，另一方名下便不再有该房产；若判决双方按份共有，双方名下则仍有该房产。
此外，若婚后一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产为夫妻一方个人财产，离婚时登记方名下有此房产。
所以，离婚后名下是否有房产取决于房产性质、离婚时的财产分割方式等因素。
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