夫妻离婚怎么过户给孩子？夫妻离婚后把房产过户给孩子有赠与和买卖两种方式。赠与要签协议、办公证、缴税再办过户；买卖要签合同、申请审查、缴税再办产权转移。过户时要确保产权清晰，有贷款需先还清解押。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻离婚怎么过户给孩子
夫妻离婚后将房产过户给孩子，通常有两种方式，即赠与和买卖。
赠与过户：
第一步，夫妻双方签订赠与协议，明确将房产赠与孩子。
第二步，携带身份证、房产证、赠与协议等相关材料，到公证处办理赠与公证。
第三步，缴纳相关税费，如契税等。
第四步，持公证书、完税证明等材料，到当地的不动产登记中心办理过户手续。
买卖过户：
第一步，夫妻双方与孩子签订房屋买卖合同。
第二步，准备身份证、房产证、买卖合同等材料，到当地的房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
第三步，缴纳各类税费，包括增值税、个人所得税、契税等。
第四步，在缴纳完税费后，凭完税凭证等材料到不动产登记中心办理产权转移登记手续，完成过户。
无论选择哪种方式，都需确保房产产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。若房产存在贷款未还清的情况，一般需先还清贷款解押后才能过户。
二、母亲离婚不理孩子犯法吗
母亲离婚后不理孩子是否犯法，需分情况判断。
若母亲在离婚后，完全不履行对孩子的抚养义务，不给付抚养费，不关心孩子生活、学习等基本需求，这种行为可能违法。根据法律规定，父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务，该义务不因父母离婚而消除。不直接抚养子女的一方，应负担部分或全部抚养费。若母亲拒绝履行抚养义务，情节严重的，可能构成遗弃罪。
若母亲只是情感上与孩子交流较少，但仍正常支付抚养费，保障孩子基本生活，通常不构成违法。不过，从法律倡导和未成年人健康成长角度，父母都应给予孩子必要的关爱和教育。
如果孩子权益受到侵害，相关人员可先与母亲沟通协商，要求其履行义务。若协商无果，可通过向法院起诉等法律途径，要求母亲支付抚养费、履行监护职责。
三、父母离婚房产给孩子行吗
父母离婚时可以将房产给孩子。在法律层面，这属于赠与行为，只要是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定和公序良俗，该赠与就具有法律效力。
父母需达成一致的意思表示，双方可以在离婚协议中明确约定将房产赠与孩子。不过要注意，若房产存在抵押、查封等限制交易的情况，可能无法完成赠与过户。
达成赠与约定后，若要保障孩子权益，最好及时办理房产过户手续。根据法律规定，不动产所有权以登记为准，只有完成过户，孩子才真正拥有房屋所有权。若未过户，在某些情形下，赠与人可能会撤销赠与。但如果离婚协议经过公证，赠与人一般不能随意撤销赠与。
若在履行赠与约定过程中产生纠纷，双方可先协商解决；协商不成，可通过诉讼途径，由法院依据具体情况和法律规定作出裁决。
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