离婚有房产有孩子怎么离？离婚有协议和诉讼两种方式。协议离婚需夫妻就房产、子女等问题协商一致签协议书，再到登记机关申请，经冷静期后办手续。诉讼离婚适用于无法协商情况，法院按法律和实际情况判决。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚有房产有孩子怎么离
离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。
协议离婚，夫妻双方需就房产分割、子女抚养权及抚养费等问题协商一致，签订离婚协议书。对于房产，可约定一方获得产权并给予另一方补偿，或出售后分割款项；孩子抚养权需综合考虑双方经济状况、生活环境等因素确定，不直接抚养方支付抚养费。之后，双方携带相关证件到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后办理离婚手续。
诉讼离婚，若双方无法协商一致，可向法院提起离婚诉讼。法院会根据法律规定和实际情况判决。房产分割方面，若为夫妻共同财产，一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；对于孩子抚养权，2周岁以下的孩子通常判给母亲，2至8周岁的孩子，法院会根据最有利于孩子成长的原则判决，8周岁以上的孩子，会尊重其真实意愿。不直接抚养孩子的一方需支付抚养费，标准一般为月收入的20% - 30%。
二、离婚房产和孩子怎么分割
离婚时房产和孩子的分割需依据具体情况处理。
房产分割方面：
- 若房产为一方婚前全款购买且登记在其名下，属个人财产，离婚时不参与分割。
- 若婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，均为夫妻共同财产，一般平均分割。
- 若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，该房产仍归首付方，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，需对另一方进行补偿。
孩子抚养权的确定：
- 两周岁以下的子女，一般随母方生活。
- 两周岁以上的子女，法院会综合考虑双方的抚养能力、抚养条件等因素，从有利于子女身心健康、保障子女合法权益出发判决抚养权归属。
- 八周岁以上的子女，应尊重其真实意愿。不直接抚养孩子的一方需支付抚养费，数额可根据子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平确定。
在处理离婚房产和孩子抚养权问题时，建议先由双方协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。
三、孩子离婚公婆要分房产吗
孩子离婚时公婆是否能分房产，需依据具体情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，无论婚姻持续多久，该房产都属于个人所有，公婆通常无权分割。比如一方在结婚前全款购买并登记在自己名下的房产。
如果房产是夫妻婚后共同财产，正常情况下由夫妻双方分割，公婆没有直接的分割权利。婚后共同财产一般是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，像婚后夫妻共同出资购买的房产。
不过，存在特殊情形。若公婆对房产有出资，且有证据证明该出资是借贷性质，那么公婆有权要求夫妻偿还出资款；若证明该出资是对夫妻双方的赠与，通常不能要求分割房产；若证明是对己方子女的赠与，则该部分出资对应的房产份额可能归己方子女。另外，若房产登记在公婆名下，这不属于夫妻共同财产，夫妻离婚时不能分割该房产。
以上是关于离婚有房产有孩子怎么离的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
