婚后房产法院怎么判离婚？法院离婚案件中婚后房产判决原则：夫妻共同房产，双方竞价、一方主张或均不主张各有处理办法；一方以个人财产买且登记在自己名下，属个人财产不分割；一方父母出资登记在子女名下，为个人财产；双方父母出资登记一方名下，按出资份额按份共有，另有约定除外。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、婚后房产法院怎么判离婚
法院在离婚案件中对婚后房产的判决，通常遵循以下原则：
1. 若该房产为夫妻共同财产，双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，法院会准许，出价高者获得房屋所有权，同时给予另一方相应补偿。
2. 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。
3. 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
4. 若房产是一方婚后以个人财产购买且登记在自己名下，一般会认定为个人财产，离婚时不予分割。
5. 若婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
6. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、实际离婚后可以分房产吗
实际离婚后能否分房产，需依据具体情况判断。
若房产为夫妻共同财产，离婚时未进行分割，离婚后可以要求分割。夫妻共同财产包括婚姻关系存续期间双方共同购买的房产，即便只登记在一方名下，通常也属于共同财产。双方对共同财产有平等的处理权，离婚后可协商分割，协商不成可向法院起诉，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产是一方的婚前个人财产，另一方通常无权分割。例如一方在婚前全款购买且登记在自己名下的房产，属于其个人财产，离婚后不参与分割。
若双方在离婚时有关于房产分割的协议，且该协议合法有效，应按照协议执行。若一方不履行协议，另一方可以向法院起诉要求其履行。
三、离婚后该不该拿房产证吗
离婚后是否拿房产证，需根据具体情况判断。
若房产为夫妻共同财产，在离婚时会对其进行分割。若双方协议或法院判决房产归一方所有，取得房产所有权的一方有权拿到房产证。这是确认其对该房产合法权益的重要凭证，能保障其对房屋的占有、使用、收益和处分等权利。例如，协议约定房产归女方，女方就应拿到房产证，并及时办理产权变更登记。
若房产是一方的婚前个人财产，离婚时不参与分割，该方本身就拥有房产证，不存在“该不该拿”的问题。
如果房产存在贷款未还清等复杂情况，即便产权归属明确，也可能因银行等债权人的要求，在贷款还清前不能随意变更房产证持有情况或办理产权转移。此时，双方应依据实际情况及相关协议或判决，妥善处理房产证事宜。
总之，离婚后是否拿房产证要结合房产性质、离婚分割结果以及其他相关情况确定。
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