离婚后不肯分房产怎么办？离婚后一方不肯分房产，处理方式有：协议离婚且协议明确分割方案，对方不执行可起诉并凭判决书申请强制执行；诉讼离婚法院已判决，可直接申请执行；未分割房产可再次起诉；同时要收集相关证据争取有利结果。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后不肯分房产怎么办
离婚后一方不肯分房产，可按以下方式处理：
- 若双方协议离婚，且在离婚协议里明确房产分割方案，另一方拒不执行，可向法院提起诉讼，要求对方履行协议。凭借生效的判决书，可申请强制执行。
- 若通过诉讼离婚，法院已对房产分割作出判决，对方不履行判决，可直接向法院申请强制执行。法院有权采取查询、冻结、划拨被申请执行人存款，查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人财产等措施。
- 若离婚时未对房产进行分割，可再次向法院起诉，请求分割。法院会依据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
- 收集相关证据也很关键，比如购房合同、付款凭证、房产登记证书等，以证明房产的购买情况、出资情况等，从而在分割时争取更有利的结果。
二、离婚了女方房产怎么过户
离婚后女方办理房产过户，分协议离婚和诉讼离婚两种情况。
协议离婚的，需双方共同前往当地房产交易中心办理过户。准备的材料有：身份证、离婚证、经民政部门盖章确认的离婚协议书、房产证。在房产交易中心，填写相关表格并提交材料，经审核通过后，缴纳相关税费，即可完成过户。
若为诉讼离婚，女方可持生效的法院判决书或调解书，单方到房产交易中心办理过户。需准备身份证、判决书或调解书、房产证。女方携带这些材料到交易中心提出申请，工作人员对材料审核无误后，女方缴纳规定税费，就能将房产过户到自己名下。
办理过户前，要确保房产贷款已还清。若有贷款未清，需提前与贷款银行沟通，按银行要求办理相关手续。同时，注意各地房产过户政策可能存在差异，建议办理前咨询当地房产交易中心，以确保准备齐全材料，顺利完成过户。
三、离婚析产一定要房产证吗
离婚析产通常需要房产证。房产证是房屋产权的重要凭证，在离婚析产过程中作用关键。
一方面，从法律角度看，房产证能明确房屋的产权归属，确定该房屋是否属于夫妻共同财产，这是进行析产的基础。若没有房产证，难以证明房屋的合法所有权，也就无法准确界定哪些是夫妻共同财产进行分割。
另一方面，办理离婚析产手续时，相关部门需要依据房产证来办理产权变更登记。没有房产证，无法完成房屋产权的转移登记，析产便无法真正完成。
不过，存在特殊情况。如果夫妻双方通过法院判决离婚析产，即便没有房产证，法院依据事实和证据进行判决后，也可按照判决进行房屋的分割，但后续要办理产权登记等手续时，仍需取得房产证。
所以，一般情况下离婚析产需要房产证，特殊情况虽有，但后续也绕不开房产证来完成析产的最终流程。
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