出轨离婚能分房产吗女方？女方出轨离婚时一般能分房产，夫妻共同财产分割原则是均等，出轨非法定少分或不分财产情形。若符合特定出轨情形，男方可主张赔偿，法院或倾向男方。分割还看房产性质、协议等，需结合实际确定。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、出轨离婚能分房产吗女方
女方出轨离婚时一般能分房产。在我国法律中，夫妻共同财产分割的基本原则是均等分割。出轨并非法定少分或不分财产的情形。
若房产属于夫妻共同财产，即使女方出轨，她依然有权参与分割。不过，如果男方能证明女方的出轨行为符合法律规定的“重婚”或“与他人同居”情形，可在离婚时主张损害赔偿，但这并不直接影响房产分割比例，仅在综合考量时，法院可能基于照顾无过错方权益原则，适当倾向男方。
若房产是女方的婚前个人财产，离婚时仍归女方所有；若是男方的婚前个人财产，女方通常无法分割。此外，若夫妻双方对房产分割有书面协议，且协议合法有效，则按照协议处理。
总之，女方出轨不必然导致其丧失分割房产的权利，具体分割需结合房产性质、双方证据及法律规定确定。
二、协议离婚后怎么过户房产
协议离婚后办理房产过户，可按以下步骤进行：
首先，准备相关材料，包括离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等。离婚协议书需明确房产归属，若有公证要求，还需提供公证书。
其次，前往当地房地产交易中心办理析产登记。析产登记是夫妻双方因离婚后对共同房产进行分割而进行的登记手续。在申请时，填写好申请表，并提交准备好的材料。
然后，房地产交易中心会对提交的材料进行审核。审核内容包括材料的真实性、完整性，以及房产的产权状况等。若材料存在问题，可能会要求补充或修改。
最后，缴纳相关税费和手续费。费用标准根据当地政策和房产具体情况而定。完成缴费后，等待领取新的房产证，此时房产过户手续完成。
需注意，不同地区的房产过户流程和要求可能存在差异，建议提前咨询当地房地产交易中心或专业律师，以确保顺利办理过户。
三、离婚分得的房产受限购吗
离婚分得的房产是否受限购影响，需依据当地具体限购政策判断。
部分地区的限购政策规定，即便通过离婚析产获得房产，也会计入个人住房套数。若个人名下房产套数已达限购上限，那么离婚分得房产会受限购约束，无法完成产权过户登记。例如一些大城市，为抑制投机性购房，明确将离婚析产取得的房产纳入限购统计范围。
然而，也有一些地方政策对于离婚分得房产有特殊规定。比如，在满足一定条件下，离婚分得的房产不受限购限制。这些条件可能包括离婚时间达到一定期限、原婚姻存续期间房产的取得方式等。
所以，在遇到此类问题时，当事人应详细了解当地的房地产限购政策。可以前往当地房地产管理部门咨询，或通过政府相关网站查询具体政策内容，以确定离婚分得的房产是否受限购影响。
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