离婚房产可以过户吗？离婚房产一般可过户。协议离婚双方带相关材料到房产交易中心办过户，一方不配合可起诉强制执行；诉讼离婚获房一方持法院文书等办理，无需对方配合。但有抵押、查封等特殊情况及政策影响时或无法过户。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产可以过户吗
离婚房产一般可以过户。
协议离婚的，需双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地房产交易中心办理过户。若一方不配合，另一方可向法院起诉，凭生效判决书申请强制执行过户。
诉讼离婚的，获得房产的一方可持法院判决书或调解书、身份证、房产证等，到房产管理部门办理过户手续。法院文书具有强制执行力，无需对方配合。
不过，存在特殊情况可能导致无法过户。比如房产有抵押未解除，需先还清贷款解押；房产被司法查封，要等解封后才能办理；房屋产权存在争议或不清晰，需先解决产权问题。另外，各地房产政策不同，可能存在限购等情况影响过户。办理过户时，要按当地规定准备材料和办理手续。
二、闹离婚房产如何处理
闹离婚时房产处理方式需依据具体情况而定。
若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，此为婚前个人财产，离婚时不参与分割，归产权登记方所有。
若是一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付支付方名下，离婚时房产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般由双方协商分割；协商不成的，法院通常按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产是婚后由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、离婚房产女方有权吗
离婚时女方是否有权分割房产，需依据具体情况判断。
若房产为女方婚前全款购买，登记在女方名下，此为女方个人婚前财产，离婚时男方无权分割。若女方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时女方有权主张房产所有权，对于婚后共同还贷及增值部分，需给予男方相应补偿。
若是婚后购买的房产，不管登记在夫妻哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时女方有权要求分割，通常是均等分割，但也会考虑双方对房产的贡献等因素进行适当调整。
另外，若房产是男方婚前购买，婚后加上女方名字，这种情况一般视为男方对女方的赠与，房产变为夫妻共同财产，女方有权分割。还有，如果是一方父母出资购房，登记在己方子女名下，通常视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；若登记在双方名下，则可能被认定为夫妻共同财产，女方有分割权。
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