离婚了婚内房产怎么办？离婚时婚内房产处理分多种情况。夫妻共同财产可协商分割，协商不成可起诉，法院按相关原则判决。婚前财产婚内共同还贷，产权方要补偿另一方。父母出资的，按登记情况确定归属。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚了婚内房产怎么办
离婚时婚内房产的处理需依据不同情况而定。
若该房产为夫妻共同财产，通常有两种处理方式。一是双方协商分割，达成一致后，可按照约定进行房产归属和补偿的处理。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般会有以下几种结果：双方都想要房产，可通过竞价取得；一方想要另一方不想要，获得房产的一方需给予对方相应补偿；双方都不想要，可对房产进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。
若房产是一方的婚前财产，但在婚内有共同还贷部分，对于共同还贷及对应的增值部分，产权登记一方要对另一方进行补偿。
若房产是父母出资购买，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。
二、离婚房产法院怎么收费
离婚房产法院收费主要涉及案件受理费，其标准与房产价值相关。
若房产价值在20万元以下，离婚案件按件收费，每件交纳50元至300元。若法院适用简易程序审理，还会减半收取诉讼费用。
若房产价值超过20万元，对于超出部分，按照0.5%交纳案件受理费。例如，房产价值100万元，20万元以内收300元，超出的80万元部分按0.5%计算为4000元，总共需交纳4300元。
此外，可能还有其他费用。如申请保全房产，要交保全费。财产数额不超过1000元或不涉及财产数额的，每件交30元；超过1000元至10万元的部分，按1%交纳；超过10万元的部分，按0.5%交纳，最多不超5000元。进行房产评估，需支付评估费，具体费用因评估机构和房产情况而异。
三、离婚大额房产如何保全
离婚时对大额房产进行保全，可按以下步骤操作：
第一，准备申请材料。需撰写财产保全申请书，明确申请保全的房产具体信息，如位置、面积等，同时提供证明夫妻关系及房产归属的相关证据，像结婚证、房产证等。
第二，选择申请方式。既可以在提起离婚诉讼前申请诉前财产保全，也能在诉讼过程中申请诉讼财产保全。诉前财产保全需在法院采取保全措施后规定时间内提起离婚诉讼，否则保全措施会解除。
第三，提供担保。法院一般会要求申请人提供担保，担保数额应与请求保全的房产价值相当。担保方式多样，如现金、房产、保函等。
第四，向有管辖权的法院提出申请。通常是向离婚诉讼案件的管辖法院申请房产保全。
第五，等待法院裁定。法院会在收到申请后，在规定时间内作出裁定。若裁定同意保全，会立即执行，对房产进行查封、冻结等措施，限制房产的交易和过户。
申请财产保全需严格依照法定程序进行，以确保自身合法权益得到有效保护。
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