离婚房产如何赠与对方？离婚房产赠与对方，先签订书面赠与协议，明确房产信息与双方权利义务；可办理公证增强证明力；接着共同到不动产登记机构申请过户，提交相关材料；缴纳契税等税费；审核通过后完成过户登记，要保留材料凭证，遇复杂情况可咨询律师。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产如何赠与对方
离婚房产赠与对方，可按以下步骤操作：
第一，签订赠与协议。双方需签订书面的房产赠与协议，明确赠与的房产具体信息、双方权利义务等内容。该协议应是双方真实意思表示，且内容不违反法律法规强制性规定。
第二，办理公证（可选）。虽然公证并非必经程序，但办理赠与公证能增强赠与协议的证明力。双方可携带身份证、房产证、赠与协议等材料到公证处办理。
第三，申请过户。双方共同到当地的不动产登记机构申请办理房产过户手续。需提交的材料一般包括：双方身份证、房产证、赠与协议（公证后的协议）、完税证明等。
第四，缴纳税费。房产赠与会涉及相关税费，如契税等。具体的税费标准和缴纳方式，需按照当地税务部门规定执行。
第五，完成过户登记。不动产登记机构对提交的材料进行审核，审核通过后，将办理房产过户登记手续，将房产登记至受赠方名下。
在整个过程中，建议当事人保留好各项材料和凭证，以保障自身权益。若遇到复杂情况，可咨询专业律师。
二、离婚了可以共有房产吗
离婚后可以共有房产。在法律层面，离婚时对于夫妻共同房产的分割，夫妻双方可自行协商。若协商一致决定离婚后仍共同拥有该房产，法律是允许的。
从司法实践看，这种共有通常有按份共有和共同共有两种形式。按份共有是指双方按照确定的份额对房产享有权利和承担义务，比如一方占60%、另一方占40%。共同共有则不区分具体份额，双方平等地对房产享有权利。
不过，离婚后共有房产也可能带来一些问题。例如，在对房产进行处分时，如出售、抵押等，需要双方共同决定。若一方擅自处分，可能会引发纠纷，损害另一方的合法权益。同时，在使用和管理房产过程中，双方也可能因费用分担、居住使用等问题产生矛盾。因此，若决定离婚后共有房产，建议双方签订详细的协议，明确各自的权利义务，以避免日后出现不必要的法律风险。
三、离婚房产是一人一半吗
离婚时房产不一定一人一半，需根据具体情况判断：
-属于夫妻共同财产：通常遵循均等分割原则，但并非绝对。法院会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间、双方经济状况、照顾子女和女方权益等因素。比如一方在购房时出资较多，可能会适当多分。如果双方都主张房屋所有权且同意竞价取得，可通过竞价方式决定归属，由出价高者获得房屋，并给予另一方相应补偿。
-属于一方个人财产：若房产是一方婚前全款购买且登记在自己名下，或婚后由一方父母出资为子女购买并登记在出资人子女名下，一般认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
离婚房产分割情况复杂，需结合具体案件事实和证据判断。双方可先协商，协商不成可向法院起诉，由法院依法判决。
以上是关于离婚房产如何赠与对方的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
