离婚房产证共有人分配吗？离婚时房产证上的共有人是否参与分配分多种情况。婚后共买、一方婚前买婚后加名、一方父母出资登记双方名下的房产，都属共同财产，先协商分配，协商不成法院判决；有其他家庭成员共有的，先析产再分配。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产证共有人分配吗
离婚时房产证上的共有人是否参与分配，需分情况来看。
若房产为夫妻婚后共同购买，登记双方为共有人，通常属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分配；协商不成，法院一般会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，通常会均等分割。
若房产是一方婚前购买，但婚后加上另一方名字成为共有人，一般视为一方对另一方的赠与，房产变为夫妻共同财产，离婚时参与分配。分配方式先由双方协议，协议不成由法院判决。
若房产是夫妻一方父母出资购买，登记在夫妻双方名下作为共有人，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时要进行分配。
若共有人不仅夫妻双方，还有其他家庭成员，那么在离婚时，需要先进行析产，确定夫妻双方在房产中所占份额，再对该份额进行分配。
二、离婚后房产还可以过户吗
离婚后房产可以过户。根据不同的离婚方式，过户情况有所不同。
协议离婚时，双方需凭离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料，前往当地房产交易中心办理过户手续。若离婚协议书中明确了房产归属，双方应配合完成过户流程。若一方不配合，另一方可以向法院起诉，要求对方履行协议，凭法院判决书强制过户。
诉讼离婚时，法院的判决书或调解书具有法律效力。获得房产的一方可持生效的法律文书、身份证、房产证等材料，直接到房产交易中心办理过户。无需对方签字配合，房产交易中心会依据法律文书办理相关手续。
过户时可能涉及契税、印花税等税费。如果是夫妻共有房产析产过户，一般可免征契税，但具体政策需根据当地规定执行。
总之，离婚后房产过户是可行的，关键要依据离婚方式准备好相应材料，按照法定程序办理。
三、婚外房产离婚需要分割吗
婚外房产离婚是否需要分割，要分情况来看。
若该房产是夫妻一方用个人财产购买，并且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。例如一方用婚前存款购置，且产权登记在出资方一人名下。
要是房产是用夫妻共同财产购买，即便登记在夫妻一方名下，也属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果是一方在婚外，用夫妻共同财产以他人名义购房，这种行为可能涉嫌转移夫妻共同财产。另一方发现后，可向法院起诉要求分割该房产对应的款项。法院查实情况后，在分割夫妻共同财产时，对转移财产的一方可以少分或不分。
另外，若一方在婚外与他人同居，用夫妻共同财产为同居对象购买房产，配偶有权要求返还购房款。因为该购房款属于夫妻共同财产，一方无权单独处置。
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