离婚房产现在怎么分割？离婚房产分割分多种情形处理。一方婚前全款买且登记在自己名下，属个人财产不分割；婚前付首付婚后共还贷，房产多归首付方，需补偿对方；婚后共同出资购房属共同财产，平等分割；婚后一方或双方父母出资购房，按相关规定认定归属。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产现在怎么分割
离婚房产分割需依据不同情形处理：
1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属个人婚前财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，法院通常判房产归首付方，婚后共同还贷及增值部分，由获得房产一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻共同出资购房，无论登记在一方或双方名下，均属夫妻共同财产。离婚时，一般按平等原则分割，可由双方协议处理；协议不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、房产证我名离婚怎么分
房产证登记在您名下，离婚时房产分割需依据具体情况而定。
若该房产是您婚前全款购买且登记在您名下，属于您的婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归您个人所有。
若房产是婚前贷款购买，登记在您名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时，房产一般归您所有，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，您需对另一方进行补偿。补偿数额可根据共同还贷数额、房屋增值情况等因素确定。
若房产是婚后购买，即便只登记在您名下，通常也属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能会采取一方获得房产并给予另一方相应经济补偿，或者将房产拍卖、变卖后分割价款等方式。
总之，离婚房产分割较为复杂，需结合购房时间、出资情况等因素判断，必要时可寻求专业法律帮助。
三、离婚了没房产证可以吗
离婚时没有房产证是可以的。在离婚诉讼中，房产分割是常见问题，但没有房产证不影响离婚程序的进行。
若双方选择协议离婚，只需就离婚意愿、子女抚养、财产分割等问题达成一致，签订离婚协议书，然后到婚姻登记机关办理离婚登记即可，有无房产证不影响协议离婚的办理。
如果是诉讼离婚，法院主要处理是否准予离婚、子女抚养等核心问题。对于没有房产证的房屋，因涉及产权不确定，法院通常不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，双方若对房屋分割仍有争议，可另行向法院起诉。
不过，无论是协议离婚还是诉讼离婚，在处理财产分割时，对于没有房产证的房屋，双方应在离婚协议或法院调解书中明确使用情况和后续产权处理方式，以避免日后产生纠纷。
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