儿女房产离婚可以分配吗？儿女房产在父母离婚时能否分配要具体判断。登记在儿女名下且无特殊情况，父母不能分；若借名买房，父母确权变更登记后可分；离婚协议赠儿女未过户，父母可撤销，已过户则不能分。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、儿女房产离婚可以分配吗
儿女房产在父母离婚时能否分配，需根据具体情况判断。
若房产登记在儿女名下，从法律角度看，该房产属于儿女的财产，父母离婚时不能对其进行分配。因为不动产所有权以登记为准，登记具有公示公信效力，既然登记在儿女名下，就意味着法律承认儿女是房产的所有者，父母并非产权人，不具备处分该房产的权利。
若虽房产登记在儿女名下，但有证据证明是父母借儿女之名买房，实际出资和使用人是父母，那么父母需通过确权之诉，先变更房产登记，将房产恢复到父母名下后，才可以在离婚时进行分配。
如果是父母在离婚协议中约定将房产赠与儿女，但未办理过户，在过户前父母一般可撤销赠与，此时房产仍可作为夫妻共同财产分配；若已完成过户，则不能再分配。
二、父母无房产离婚后怎么办
父母无房产离婚，需根据具体情况处理。
若双方都无房产，不涉及房产分割问题。对于其他夫妻共同财产，如车辆、存款、投资收益等，依据法律规定，原则上由双方协商分割。协商达成一致，按照约定分配；若协商不成，可向法院提起离婚诉讼，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
涉及债务问题，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。个人债务则由个人负责偿还。
子女抚养方面，若有未成年子女，要确定抚养权归属和抚养费支付。抚养权可先由双方协商，协商不成法院会综合考虑子女权益、双方抚养能力和条件等因素判决。不直接抚养子女一方需支付抚养费，直至子女成年。
此外，若一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
三、离婚后都怎么过户的房产
离婚后房产过户分两种情况处理。
协议离婚的房产过户，需双方共同申请。首先准备材料，包括身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。然后到当地不动产登记中心提出过户申请，填写申请表并提交准备好的材料。登记中心会对材料进行审核，审核通过后，缴纳相关税费，如契税等（根据具体情况确定是否缴纳），最后完成过户手续，领取新的房产证。
诉讼离婚的房产过户，若一方不配合，另一方可以凭借生效的法院判决书或调解书，单方申请过户。同样先准备好身份证、判决书或调解书、房产证等材料，到不动产登记中心提出申请。登记中心依据法院文书进行审核，无需对方签字配合。审核无误并缴纳规定税费后，即可办理过户，获得新的产权证书。
整个过户过程中，要确保材料真实有效，按照不动产登记中心的要求和流程操作，若有疑问可提前咨询相关部门。
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