女儿离婚能分割房产吗？女儿离婚能否分割房产要视具体情况判断。婚前个人财产若无特殊约定另一方无权分割；婚后共同购买的属共同财产，通常均等分割；父母出资的情况复杂；有书面约定则按约定处理，需综合多因素确定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、女儿离婚能分割房产吗
女儿离婚能否分割房产需视具体情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且无特殊约定，另一方无权分割。比如男方婚前全款买房，登记在自己名下，离婚时女方不能分割该房产。
若是夫妻婚后共同购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时通常应均等分割。例如夫妻婚后用共同积蓄购房，即使只登记在男方名下，女方也有权要求分割。
还有一种情况，若房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产，另一方无法分割。但如果是双方父母出资购买，登记在夫妻双方名下，可按照双方父母的出资份额按份共有。
此外，若夫妻双方对房产的归属有书面约定，应按照约定处理。
总之，女儿离婚时是否能分割房产，要结合房产的购买时间、出资情况、登记情况以及夫妻间的约定等多方面因素综合确定。
二、离婚后房产估价怎么办
离婚后房产估价可通过以下方式进行：
第一，双方协商确定。夫妻双方可自行协商对房产价值进行评估，这种方式简便快捷，能避免繁琐程序和费用，只要双方达成一致，其结果就具有效力。
第二，委托专业评估机构。若双方无法协商一致，可共同委托有资质的房地产评估机构进行估价。在选择评估机构时，要确保其具备合法资质和良好信誉。评估机构会根据房产的位置、面积、房龄、市场行情等因素进行综合评估，给出专业的估价报告。该报告在离婚财产分割等法律程序中具有较高的证明力。
第三，向法院申请评估。若双方对评估机构的选择也无法达成一致，可向法院提出申请，由法院指定评估机构。法院指定的评估机构更具权威性和公正性，其评估结果通常会被法院认可，可作为离婚财产分割的重要依据。
在整个估价过程中，要注意保留相关的评估报告和文件，以备后续法律程序使用。
三、公证房产离婚如何划分
公证房产在离婚时的划分需依据具体情况而定。
若房产是一方在婚前公证购买，且登记在该方名下，通常属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归产权登记方所有。比如一方婚前公证全款买房并登记自己名下，此房产就属其个人。
若房产是婚后购买并公证，即使只登记在一方名下，一般也认定为夫妻共同财产。离婚时，通常会按照夫妻双方平等的原则进行分割，如双方各占50%份额。若双方对房产分割有书面协议，且该协议合法有效，那么按照协议来分割。
若一方父母出资购买房产并公证，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产，离婚时不参与分割；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产，按共同财产的分割方式处理。
若涉及贷款购买的公证房产，婚后共同还贷部分及相应增值部分，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割，一般是获得房产的一方对另一方给予补偿。
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