离婚怎么分割房产和车子？离婚时房产和车子分割依具体情况处理。婚前财产且登记在一方名下属个人财产；婚后用共同财产购买的一般是共同财产，可协商分割，协商不成法院按原则判。父母出资的情况也有不同判定，还贷的要考虑贷款承担。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚怎么分割房产和车子
离婚时房产和车子的分割需依据具体情况处理。
若房产和车子是一方的婚前财产，且登记在该方名下，一般属于其个人财产，离婚时不参与分割。比如一方婚前全款买房并登记在自己名下，此房就归其个人。
若是婚后用夫妻共同财产购买的房产和车子，不管登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产。分割时，双方可先协商，达成一致分割协议。若协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，双方婚后共同购买一辆车，离婚时法院可能会综合考虑双方实际情况，将车判给一方，获得车辆的一方给予另一方相应补偿。
如果房产或车子是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，属于该子女的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。
此外，对于还在还贷的房产和车子，分割时要考虑未还贷款的承担问题。一般获得产权的一方需继续承担剩余贷款，并给予另一方相应补偿。
二、房产证加名离婚后平分吗
房产证加名离婚后是否平分需分情况判断。
若房产加名行为被视为一方对另一方的赠与，房产成为夫妻共同财产。离婚时，若双方有协议约定房产分割方式，依协议处理。
若没有协议，法院会综合多种因素判决，不一定平分。比如，考虑双方对房产的贡献，若一方婚前支付首付并承担大部分房贷，另一方仅婚后参与少量还贷，法院分割时可能倾向于对出资多的一方适当多分。还会考量婚姻持续时间，若结婚时间较短就离婚，也会影响分割比例。
此外，若加名时附条件，如约定只有在婚姻持续一定年限后另一方才能拥有一定份额，需按条件判断分割情况。所以，房产证加名不意味着离婚时必然平分房产，法院会根据具体案情，遵循公平合理原则确定分割方案。
三、夫妻有房产如何离婚过户
夫妻有房产时离婚过户，分协议离婚和诉讼离婚两种情况：
- 协议离婚：
- 准备材料，包括身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。离婚协议书要明确房产归属。
- 到公证处办理析产公证，但如果离婚协议书中已明确房产归属且经过民政局备案，可免办。
- 前往交易中心办理转绘。
- 到房管局办理免征契税申请。
- 办理析产登记手续并缴纳登记费。
- 领取新房产证。
- 诉讼离婚：
- 准备身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等材料。
- 无需办理析产公证，可直接到交易中心办理转绘。
- 到房管局办理免征契税申请。
- 办理析产登记手续并缴纳登记费。
- 领取新房产证。
过户时需注意房产是否有抵押、查封等限制情况，如有要先解决。同时，各地具体手续和要求可能有差异，建议提前咨询当地不动产登记部门。
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