店铺转让后终止合同怎么办
一、店铺转让后终止合同怎么办
店铺转让后终止合同,需视具体情形依法处理。
若转让合同有关于终止合同的明确约定,且终止条件成就,按约定流程操作。比如约定在特定事由发生时,一方有权书面通知另一方终止合同,那么依约通知即可。同时,需依据约定处理善后事宜,如退还部分转让款、交接剩余租赁期限等。
若无约定,要判断是否符合法定解除合同的情形。例如,因不可抗力致使合同目的不能实现;一方严重违约,导致另一方合同目的无法达成等。若符合法定解除,主张终止合同的一方应及时通知对方,通知到达对方时合同解除。
终止合同后,要做好各项交接工作。包括店铺的财物、设施设备等的交接,确保完整无损。还要处理好与第三方的关系,如通知房东转让合同终止事宜,若涉及未结清的水电费、物业费等,需明确责任归属。若因终止合同产生纠纷,双方可先协商解决;协商不成,可通过调解、仲裁或诉讼等途径,依据合同约定及相关法律规定维护自身合法权益。
二、店铺撤店不接受调店的理由是什么
店铺撤店时员工不接受调店,常见理由如下:
第一,工作地点变更带来通勤困难。新店铺可能距离员工住所甚远,大幅增加通勤时间与成本。比如员工原本步行或骑行就能上班,调店后需长时间乘坐公共交通或自驾,通勤成本翻倍,还可能影响员工正常休息与生活安排。
第二,工作环境与条件差异。新店铺所在商圈、店内布局、设备设施等可能与原店铺不同。若新店铺所在商圈人流量小、经营状况不佳,员工担心收入受影响;或者新店铺工作空间狭窄、设备老旧,影响工作效率与舒适度。
第三,家庭因素限制。员工可能因家庭情况,如家中有老人小孩需要照顾,调店后难以保证日常陪伴与照顾。像家中老人身体不好,需要员工下班及时回家照看,调店后无法满足这一需求。
第四,职业发展受限。原店铺可能有明确的职业晋升规划和机会,调店后这些规划被打乱,新店铺晋升渠道不清晰,员工担心职业发展受阻,影响个人长期发展。
三、公司撤店安排其他店铺不去有补偿金吗合法吗
公司撤店安排员工去其他店铺,员工若不去是否有补偿金及是否合法,需视具体情况而定。
若劳动合同中明确约定了工作地点,公司撤店后安排的新店铺地点明显变更,超出原约定范围,且公司未与员工协商一致,员工拒绝前往,公司因此解除劳动合同,这种情况下公司应支付经济补偿金。因为公司变更工作地点属于对劳动合同主要内容的变更,需经双方协商一致。
若劳动合同未明确约定工作地点,或虽有约定但允许公司根据经营需要合理调整,公司安排的新店铺距离原店铺较近,对员工工作、生活影响不大,员工无故拒绝前往,公司不支付补偿金且解除劳动合同可能合法。
若公司撤店安排新店铺,员工拒绝后,公司未解除劳动合同,继续维持劳动关系,则不存在支付补偿金问题。总之,关键在于劳动合同约定、变更合理性及公司后续处理方式。
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