离婚怎么去拿房产证？离婚后拿房产证分多种情况。婚前一方买且已取证的属个人财产，按常规拿证。婚后共同购买的，协议离婚按约定双方办变更登记；法院判决的，取得方独自办。有贷款要先与银行沟通，明确归属备材料按流程办。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚怎么去拿房产证
离婚后拿房产证的情况分为多种。若房屋为婚前一方购买且已取得房产证，属于婚前个人财产，拿证按常规方式，即携带本人身份证件去不动产登记中心领取。
若为婚后共同购买的房产，离婚时需先明确房产归属。若协议离婚，按照离婚协议中房产归属约定，双方共同前往不动产登记中心办理产权变更登记。办理时，需携带离婚证、离婚协议书、房产证、双方身份证等材料。若法院判决离婚，依据法院生效判决书确定房产归属。取得房产一方可持生效判决书、本人身份证件等材料，独自前往不动产登记中心申请办理过户及拿证手续。
若房屋还有贷款未还清，还需先与贷款银行沟通。通常银行会要求提前还清贷款或办理贷款变更手续，之后再根据上述不同情况办理房产证相关事宜。总之，离婚后拿房产证要先明确产权归属，再根据不同情况准备相应材料按流程办理。
二、离婚争抢房产怎么办
离婚时争抢房产，可按以下方式处理：
首先，明确房产性质。若为夫妻一方的婚前个人财产，通常归该方所有，另一方无权分割。例如一方婚前全款购房且登记在自己名下。
其次，对于夫妻共同房产，分割方式如下：
1.协商解决。夫妻双方可自行协商房产归属及补偿问题。比如一方获得房产，给予另一方相应的经济补偿。
2.若协商不成，可向法院起诉。法院会依据具体情况判决，常见的判决方式有：
-竞价取得。双方都想要房产，可通过竞价，出价高者获得房产，并给予对方相应补偿。
-拍卖分割。若双方都不想要房产，法院可对房产进行拍卖，将所得价款进行分割。
-判决归属。法院会综合考虑双方的经济状况、抚养子女情况等因素，将房产判给更适合的一方，并由获得房产方给予另一方补偿。
在处理房产分割时，要注意收集相关证据，如购房合同、付款凭证等，以证明房产的出资情况和归属。
三、离婚房产能归子女吗
离婚房产可以归子女。夫妻双方在离婚时，有权对共同财产进行协商处置。若双方都同意将房产赠与子女，法律是允许的。这属于夫妻双方对自身财产权利的自由处分。
不过，要实现房产归子女，需完成相应手续。首先，双方应签订书面赠与协议，明确表示将房产赠与子女，协议内容要清晰包括房产具体信息、赠与意图等。其次，对于房产这种不动产，还需办理产权过户登记。只有完成过户，房产的所有权才正式转移到子女名下。
若一方不同意将房产归子女，另一方不能擅自决定。在这种情况下，若双方无法就房产分割达成一致，可向法院提起诉讼，由法院依据法律规定、照顾子女和女方权益等原则进行判决。法院通常不会直接将房产判给子女，而是在夫妻之间进行合理分割。
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