离婚后房产归孩子可以吗？离婚后房产归孩子可行，夫妻对共同财产可协商处置，达成一致将房产赠与孩子，法律认可。要走法律程序，签书面协议，按情况办过户。个人财产可自主决定，涉第三人利益要保障，完成过户一般不能随意撤销。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后房产归孩子可以吗
离婚后房产归孩子是可行的。在法律层面，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权，可自由协商处置共同财产。若双方达成一致意见，愿意将房产赠与孩子，法律予以认可。
不过，将房产归孩子要遵循相应法律程序。其一，需签订书面赠与协议，明确表达将房产赠与孩子的意愿，协议中应详细写明房产的具体信息、赠与条件等内容。其二，要根据实际情况办理相关过户手续。若房产存在贷款未还清的情况，需先与贷款银行沟通，确定能否办理过户；若可以，在还清贷款或经银行同意后，前往不动产登记机构办理过户登记，将房产登记至孩子名下。
需注意，若房产是夫妻一方的个人财产，那么该方有自主决定是否将房产赠与孩子的权利；若涉及第三人利益，比如房产已设立抵押等，处理时要保障第三人的合法权益。此外，一旦赠与行为完成且过户，若无法定情形，通常不能随意撤销赠与。
二、离婚有孩子房产怎么处理
离婚时有孩子且涉及房产，处理方式如下：
确定房产归属
若房产为一方婚前全款购买，登记在自己名下，属个人财产，离婚时不参与分割。若为婚后夫妻共同购买，无论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产，一般平均分割。
考虑孩子因素
孩子不直接参与房产分割，但在抚养权判定及财产分割时会予以考虑。取得孩子抚养权一方，在分割房产时可能会适当多分。比如房产归取得抚养权一方使用，由其给予另一方相应补偿。
协商与诉讼
双方可自行协商房产处理方式，如一方拿房，给予另一方补偿款；也可将房产出售，分割售房款。若协商不成，可向法院起诉。法院会根据房产来源、出资情况、双方生活需求等因素判决。若孩子年满八周岁，法院会尊重其意愿，在房产处理上适当照顾孩子利益。
总之，离婚房产处理需结合具体情况，遵循法律规定，同时兼顾孩子权益。
三、离婚是孩子怎么处理房产
离婚时涉及孩子和房产的处理，需根据不同情况分析。
若房产为夫妻共同财产，一般由夫妻双方协商分割。协商时，可考虑将房产部分份额给予孩子，比如签订协议约定将房产过户到孩子名下，但需注意这视为赠与，在过户前赠与人可撤销。若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。此时，孩子抚养权归属会影响法院判决倾向，通常获得抚养权一方可能在房产分割上有一定优势。
若房产为一方个人财产，正常归产权人所有，与孩子无关。不过，如果该方自愿将部分或全部房产给予孩子，法律也不禁止。
对于涉及孩子居住权益，无论房产如何分割，都要保障孩子居住需求。获得抚养权一方若没有合适居住场所，法院可能会在房产使用上做出有利于孩子居住的安排。
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