离婚协议房产过户收费吗？离婚协议房产过户是否收费要看具体情况。离婚析产无需缴纳契税，但可能有登记费、交易手续费、工本费等费用。若房屋有贷款，过户前办抵押变更或产生费用，涉及中介也有相应费用，具体可咨询当地不动产登记中心。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚协议房产过户收费吗
离婚协议房产过户是否收费，取决于具体情况。一般来说，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而非现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以离婚析产（夫妻离婚时对财产进行分割）不需要缴纳契税。
不过，可能会产生一些其他费用。一是登记费，通常住宅每套80元左右，非住宅每件550元左右。二是交易手续费，住宅一般按每平方米3元收取，非住宅按每平方米11元收取。三是工本费，一本证件免费，每增加一本收10元。
此外，若房屋存在贷款未还清的情况，过户前需要先办理抵押变更手续，可能会产生一定的费用，具体金额需咨询贷款银行。若涉及中介服务等额外事项，还会有相应的中介费用。
总之，离婚协议房产过户虽无契税，但其他费用需按规定缴纳，具体收费标准可向当地不动产登记中心咨询。
二、离婚起诉无房产证怎么办
离婚起诉时若没有房产证，可按以下情况处理：
- 房屋已交付但未办房产证：能提供购房合同、付款凭证等证明房屋购买情况的材料，法院可对房屋的居住、使用问题作出处理，但不会对房屋所有权归属进行判决。因为未取得房产证，房屋产权不明确，法院通常不直接处理产权。
- 房屋在建设中无房产证：这种情况下法院一般不处理房屋相关问题。待房屋建成并取得房产证后，双方可另行起诉分割。
- 小产权房无房产证：由于小产权房不具备合法产权，法院通常不会对其所有权进行分割，但会根据实际情况对居住、使用问题作出处理。
在离婚起诉中，即便无房产证，也要积极收集能证明房屋相关权益的证据，以便在诉讼中争取合法权益。若对证据收集、诉讼流程等有疑问，可咨询专业律师获取更详细的法律建议。
三、离婚名下有房产如何分割
离婚时名下房产分割需根据不同情况处理：
- 若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。
- 一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付方名下，双方先协商分割，协商不成，法院一般判房产归首付方，未还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，由获得房产一方对另一方补偿。
- 若房产是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产。通常均等分割，也会考虑双方对房产的贡献、照顾子女和女方权益等因素。
- 婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。
- 双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按照各自父母出资份额按份共有，但另有约定的除外。
房产分割涉及诸多法律规定和复杂情况，若双方无法协商一致，建议咨询专业律师，通过法律途径解决。
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