离婚时房产有继承权吗？离婚时房产是否有继承权分情况而定。完成离婚手续，一方对另一方房产无基于配偶身份的法定继承权；离婚诉讼中一方去世，另一方可继承，但有有效遗嘱排除的除外。夫妻共同房产先分割，去世方份额按遗嘱或法定继承。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚时房产有继承权吗
离婚时房产是否有继承权需分情况来看。
如果双方已经完成离婚手续，婚姻关系解除，那么夫妻一方对另一方的房产不再基于配偶身份享有法定继承权。因为法定继承中，配偶是第一顺序继承人，但离婚后这一身份关系不复存在。
若在离婚诉讼过程中，婚姻关系尚未正式解除，此时一方去世，另一方仍具备配偶身份，可作为第一顺序继承人参与继承其房产。不过，若被继承人订立了有效遗嘱，且遗嘱中未将另一方列为房产继承人，那么另一方就不能继承该房产，而应按照遗嘱内容执行。
此外，要是房产属于夫妻共同财产，离婚时会先进行分割，分割后各自拥有部分产权。若一方去世，其拥有的房产份额会作为遗产进行处理，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承办理。
二、夫妻离婚房产如何转让
夫妻离婚时房产转让分两种情况。一是离婚协议分割房产，二是法院判决分割房产。
若为离婚协议分割，双方需准备身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。然后前往当地的不动产登记中心，填写相关的房产转移登记申请表。在申请时，要明确房产的具体情况及双方的份额。经登记中心审核材料无误后，缴纳相应的税费，如契税等，便可完成房产转让手续。
若是法院判决分割，需要携带生效的法院判决书、身份证、房产证等资料到不动产登记中心。登记中心依据判决书的内容，办理房产过户手续。若一方不配合，另一方可向法院申请强制执行，由法院向登记中心发出协助执行通知书，完成房产转让。
需要注意，不同地区的具体流程和要求可能存在差异。在办理房产转让前，建议先咨询当地的不动产登记中心，确保准备齐全材料，顺利完成房产转让。
三、女方拥有房产怎么离婚
女方拥有房产情况下离婚，可通过协议离婚或诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，双方需就自愿离婚、子女抚养、财产分割等事宜达成一致，签订书面离婚协议。对于女方名下房产，若为女方婚前个人财产，一般归女方所有；若为婚后共同财产，双方可协商分割比例，例如一方获得房产并给予另一方相应经济补偿。之后，双方携带相关证件到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后办理离婚手续。
若无法达成协议，则可选择诉讼离婚。女方需向法院提起离婚诉讼，提交起诉状及相关证据。法院会对夫妻感情是否破裂进行审理。对于房产分割，若为女方婚前财产，法院通常认定归女方；若为婚后财产，法院会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如双方均主张房产所有权，可竞价取得；一方主张的，对另一方进行补偿；双方均不主张的，可拍卖、变卖后分割价款。
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