婚前提离婚房产怎么办？婚前提离婚时房产分割分三种情况：一方婚前全款购房且登记在自己名下，属个人财产不分割；一方婚前贷款购房，离婚先协议处理，无法达成协议，法院可判归产权登记方，登记方补偿另一方；双方婚前共出资购房，属共同财产，按出资比例或约定分割。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、婚前提离婚房产怎么办
婚前提离婚时，房产分割需根据不同情况处理：
-一方婚前全款购房：若一方在婚前用个人财产全款购买房产，且产权登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。比如一方婚前独自出资购买一套房子并完成产权登记，即便婚后提离婚，此房仍归其所有。
-一方婚前贷款购房：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
-双方婚前共同出资购房：如果双方婚前共同出资购买房产，无论登记在一方还是双方名下，均应认定为夫妻共同财产。离婚时，按照双方的出资比例或约定进行分割。
二、离婚女方房产怎么分割
离婚时女方房产分割需根据具体情况确定。
若房产为女方婚前个人财产，且登记在女方名下，该房产属于女方个人所有，离婚时不参与分割。
若房产是女方婚后用个人财产购买且登记在自己名下，同时能证明购房款来源为个人财产，一般也认定为女方个人财产，不进行分割；但如果无法证明，可能会被认定为夫妻共同财产。
若是夫妻共同财产购买的房产，不管登记在谁名下，通常均等分割。双方可协商由一方获得房产，并给予另一方相应补偿；若协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果房产是双方父母出资购买，登记在女方名下，可按照双方父母的出资份额按份共有，另有约定的除外。
此外，若存在贷款未还清的情况，获得房产的一方需继续承担剩余贷款。总之，房产分割要依据实际出资、登记情况等多方面因素综合判断。
三、离婚怎么不分割房产呢
在离婚时若不想分割房产，有以下几种情形：
第一，房产为一方的婚前个人财产。根据法律规定，一方的婚前财产属于个人财产，离婚时另一方无权要求分割。比如一方在结婚前全款购买并登记在自己名下的房产，就属于其个人财产，离婚时不参与分割。
第二，双方有明确的书面财产约定。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。若夫妻双方签订了书面协议，明确约定该房产归一方所有，那么离婚时按约定执行，不进行分割。
第三，房产涉及案外人权益。比如该房产是家庭共有财产，除夫妻外还有其他家庭成员的权益，离婚诉讼中通常不会直接对该房产进行分割，而是先对夫妻其他财产进行处理，涉及房产部分可另案解决。
总之，若想离婚时不分割房产，需根据房产的性质、双方约定等具体情况判断是否符合不分割的条件。
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