离婚房产留给小孩吗？离婚时房产是否留给小孩取决于夫妻双方意愿和房产产权归属。夫妻共同房产可协商分割，都同意留给小孩属赠与，要及时过户；一方不同意则按法律分割。个人房产由产权人自主决定，处理时建议咨询律师。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产留给小孩吗
离婚时房产是否留给小孩，由夫妻双方自行决定。
从法律层面讲，夫妻共同房产属于夫妻共同财产，在离婚时，双方有权协商如何分割该房产。若双方都同意将房产留给小孩，这属于赠与行为，法律是允许的。不过，在做出赠与决定后，要及时办理房产过户手续，避免后续产生纠纷。
若夫妻一方不同意将房产留给小孩，那么该房产就需要按照法律规定进行分割。一般情况下，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
此外，如果房产是一方的个人财产，其对该房产有完全的处分权，是否留给小孩由其自主决定，无需另一方同意。
总之，离婚房产是否留给小孩，关键在于夫妻双方的意愿以及房产的产权归属。在处理房产问题时，建议夫妻双方谨慎考虑，必要时可咨询专业律师。
二、买房时没离婚怎么办
买房时没离婚，房屋归属与出资情况、登记情况等因素相关。
如果使用夫妻共同财产购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若一方以个人财产出资购买，且登记在自己名下，该房屋通常认定为个人财产。但如果婚后用夫妻共同财产还贷，共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权要求补偿。
如果一方父母出资购房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，为夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。双方父母出资购房，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。
在买房时，夫妻双方应明确出资和产权归属，避免日后产生纠纷。如有疑问，可咨询专业律师。
三、离婚分配房产利好吗
离婚分配房产是否利好需视具体情况判断。
对部分人而言可能是利好。若一方在婚姻中承担了较多购房经济压力，离婚时通过合理分配房产，能保障其财产权益，避免因婚姻结束遭受较大经济损失。比如一方婚前支付首付并独自还贷，婚后房产增值，离婚时按法律规定其能获得相应增值部分及出资对应的份额，这体现了对个人财产贡献的认可。同时，若一方在婚姻中遭受不公，如另一方有严重过错，在房产分配上可能会适当倾斜，这有利于无过错方重新开始生活。
然而，对一些人并非利好。若夫妻双方都希望保留房产居住权，分配房产可能导致双方陷入纠纷，消耗大量时间和精力，还可能影响到双方生活和情绪。另外，房产分割可能使原本可完整使用的房产变为分割状态，双方经济状况可能都受影响，比如原本一套住房可满足居住需求，分割后可能需各自再去解决住房问题，增加生活成本。
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