离婚的一方没有房产怎么办？离婚一方无房产，若为共同财产可协商分割，协商不成可诉至法院；对方个人财产则无法分割，但生活困难可要求适当帮助。还可申请保障性住房，也能自行租房，租房要签正规合同保障权益。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚的一方没有房产怎么办
离婚一方没有房产可按以下方式处理：
第一，若房产为夫妻共同财产，可协商分割。双方可达成协议，一方获得房产并给予另一方相应经济补偿；若协商不成，可诉至法院。法院通常会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第二，若房产是对方的个人财产，离婚时另一方无法主张分割。但如果生活困难，没有住处，可要求对方给予适当帮助。帮助方式可以是短期居住该房屋，也可以是给予一定的经济帮助用于租房等。
第三，若符合当地住房保障条件，可申请保障性住房，如公租房、廉租房等。这类住房租金相对较低，能解决暂时的居住问题。
第四，自行寻找合适的房屋进行租赁，以解决居住需求。租赁时要注意签订正规租赁合同，明确双方权利义务，保障自身合法权益。
二、房产有抵押可以分割吗离婚
离婚时，有抵押的房产可以分割，但操作相对复杂。
从法律层面讲，夫妻双方可协商分割有抵押的房产。协商内容包括一方获得房产，给予另一方相应补偿，后续由获得房产一方继续偿还抵押债务；也可协商将房产出售，分割售房款。不过，因房产设有抵押，转让需经抵押权人同意。
若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼。法院一般不会直接判决房产归属，因为存在抵押，产权并不完全清晰。法院可能会先确定房产使用人，待抵押解除、产权明晰后，再另行起诉分割。
此外，无论采取哪种分割方式，都要注意保障抵押权人的利益。如果未通知抵押权人或未获其同意就擅自分割，可能会导致转让行为无效，给双方带来法律风险。所以，离婚分割有抵押房产时，建议咨询专业律师，确保分割方案合法合规，避免后续纠纷。
三、婚内房产赠予离婚怎么分割
婚内房产赠予在离婚时的分割需分情况来看：
第一，若赠予房产时明确只归一方所有，且办理了产权登记，该房产属于受赠方的个人财产，离婚时不参与分割。因为根据法律规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。
第二，若赠予房产未明确只归一方，一般会被认定为夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第三，如果赠予行为存在法定撤销情形，在赠予房产权利转移之前，赠与人可行使撤销权。撤销后，房产若原本属于赠与人婚前财产，则仍归赠与人个人所有；若原本为夫妻共同财产，需重新进行分割。
第四，若房产赠予是附条件的，如附赡养等条件，而受赠方未履行条件，赠与人可主张撤销赠予，房产分割也会随之变化。
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