离婚后房产怎么分平？离婚时房产分割分多种情况。一方婚前购房且登记在自己名下属个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分另一方有权补偿；婚后共同购买属共同财产，一般平均分割。此外，父母出资购房也有不同认定，协商不成可起诉由法院判决。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚后房产怎么分平
离婚时房产分割需根据不同情况处理：
1.一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。
2.婚后夫妻共同购买的房产，不论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产，一般平均分割。双方可协商由一方获得房产，给予另一方相应补偿；也可将房产出售，分割所得款项。
3.一方父母出资购房，若登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属共同财产。
4.双方父母出资购房，登记在一方子女名下，可按各自父母的出资份额按份共有；登记在双方名下，属夫妻共同财产。
分割房产时，需考虑出资情况、婚姻持续时间、双方对家庭的贡献等因素。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
二、离婚房产一定平分吗
离婚房产不一定平分，法院通常会依据具体情况进行判决。
如果房产是夫妻共同财产，一般会倾向于均等分割，但也会考虑诸多因素。若一方在婚姻中有过错，如存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等行为，无过错方有权请求损害赔偿，在房产分割时可能会适当多分。
若一方对家庭贡献较大，如承担了较多的家务劳动、抚养子女、照顾老人等义务，法院也可能会在房产分配上予以倾斜。
如果房产是一方的婚前个人财产，离婚时仍归该方所有，不参与分割。比如一方在婚前全款购买并登记在自己名下的房产。
此外，若双方有关于房产分割的有效书面协议，法院会尊重当事人的约定进行判决。总之，离婚房产分割需综合多方面因素，并非绝对平分。
三、威海离婚房产怎么办
威海离婚时房产的处理遵循相关法律法规，分多种情况：
-一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于其个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，产权登记方需对另一方进行补偿。
-婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
-父母出资购买的房产，若一方父母在婚前出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，为个人财产；婚后一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，为个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下，按照各自父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。
双方应先尝试协商解决房产分割问题。若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况作出判决。
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