离婚房产去名怎么申请？离婚房产去名申请，先确认离婚方式并准备相关文书，明确房产归属；再备齐身份证、房产证等材料。办理析产公证可选，双方到不动产登记中心申请产权变更，缴费后，审核通过就能领新房产证。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产去名怎么申请
离婚房产去名申请流程如下：
1.确认离婚方式及相关文书：若是协议离婚，需准备好离婚证、经民政部门盖章确认的离婚协议书；若是诉讼离婚，则要带上生效的法院判决书或调解书。这些文书应明确房产归属，是房产去名的重要依据。
2.准备其他材料：携带身份证、房产证等材料。材料准备务必齐全，避免耽误办理进度。
3.办理析产公证（可选）：有些地区要求对离婚析产进行公证，当事人可前往公证处办理。若当地无强制要求，此步骤可省略。
4.申请产权变更：双方共同前往房产所在地的不动产登记中心，填写产权变更登记申请表，提交上述准备好的材料。
5.缴纳费用：可能涉及的费用有登记费、工本费等，具体金额按当地规定执行。
6.领取新房产证：经审核通过后，即可领取去除另一方名字的新房产证。
整个过程需确保材料真实有效，按规定步骤操作，以顺利完成离婚房产去名申请。
二、离婚房产协议怎么变更
变更离婚房产协议通常有以下步骤和要点：
-双方协商一致：需双方就房产协议变更达成共识。毕竟离婚房产协议是双方自愿签署的，变更也应建立在自愿基础上。
-订立新协议：在协商一致后，要订立书面的变更协议，详细说明变更的内容，比如房产归属变化、份额调整等。
-办理公证：为确保变更协议的效力，可对新协议进行公证。公证机构会对协议的真实性、合法性进行审查并出具公证书。
-产权变更登记：若涉及房产产权变更，要前往房产管理部门办理相关登记手续。办理时需携带身份证、离婚证、原离婚房产协议、新变更协议、房产证等材料。
-可能的诉讼程序：若一方不配合变更，另一方可向法院提起诉讼，请求法院判决变更协议。拿到生效的法律文书后，可通过法院强制执行来完成房产协议变更和产权登记。
变更离婚房产协议务必遵循法定程序，以保障双方权益，避免后续纠纷。
三、北京离婚房产怎么分割
北京离婚时房产分割需区分多种情况：
1.一方婚前全款购房，登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款购房，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，对于婚后共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。计算方式通常为婚后共同还贷部分乘以房屋增值率再除以2。
3.婚后夫妻双方共同出资购房，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般平均分割。若双方对房产份额有明确约定，则按约定分割。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在分割房产时，法院会综合考虑婚姻关系存续时间、双方贡献等因素。同时，双方也可协商解决房产分割问题，若协商不成，可向法院提起诉讼。
以上是关于离婚房产去名怎么申请的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
