离婚房产归男方怎么分配？离婚时房产归男方的分配方式分多种情况。一方婚前全款购房，房产属男方个人财产；婚前贷款购房，判归男方需补偿女方；婚后购房归男方要给女方一半补偿；父母出资购房按不同情形判断。双方可协商或起诉解决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产归男方怎么分配
离婚时房产归男方，具体分配方式需根据不同情况确定：
- 一方婚前全款购房：若男方在婚前用个人财产全款购买房产，该房产属于男方婚前个人财产，离婚时仍归男方，不参与分割。
- 一方婚前贷款购房：男方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产通常判归男方，男方需对婚后共同还贷及对应增值部分给予女方补偿。补偿数额可根据共同还贷金额、房屋增值情况等因素确定。
- 婚后购房：婚后用夫妻共同财产购买的房产，即使登记在男方名下，一般也属于夫妻共同财产。若双方协商或法院判决房产归男方，男方应给予女方相应补偿，补偿金额为房产价值的一半。
- 父母出资购房：若男方父母出资购房，需根据出资时间、登记情况等判断房产归属。如一方父母在婚前出资，登记在己方子女名下，视为对自己子女的赠与，归男方；婚后一方父母出资，登记在己方子女名下，一般也认定为对自己子女的赠与。
双方可先协商房产分配，协商不成可向法院起诉，由法院依据法律和实际情况判决。
二、结婚离婚分房产怎么分的
结婚离婚时房产分割需依据不同情况处理：
1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，该房产归产权登记方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。
4. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在实际分割时，法院会综合考虑婚姻关系存续时长、双方对房产的贡献等因素，以公平合理地分割房产。若双方能就房产分割达成协议，按协议处理；协商不成，则由法院判决。
三、离婚前女方的房产怎么分
离婚前女方房产的分割需视具体情况而定：
1. 若该房产为女方婚前全款购买且登记在女方名下，属于女方的婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归女方所有。
2. 若是女方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产一般归女方，但婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，女方应给予男方相应补偿。
3. 若房产是婚后女方父母出资购买，登记在女方名下，视为女方父母对女方的单独赠与，属于女方个人财产，离婚时不分割。
4. 要是婚后用夫妻共同财产购买，即便登记在女方名下，也属于夫妻共同财产，原则上应均等分割。不过，法院也会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
分割房产时，双方可先协商处理；协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况进行判决。
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