离婚自己可以取房产证吗？离婚后自己能否取房产证要视情况而定。若房产证登记在自己名下且离婚前办理手续基本完成，可自行领取；若为共同财产且未完成变更登记，可能需双方到场，完成变更后归属方独自领取，有争议可走法律途径。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚自己可以取房产证吗
离婚后自己能否取房产证，需根据具体情况判断。
若房产证登记在自己名下，且办理房产证的手续在离婚前已基本完成，仅是等待领取，一般可以自行携带有效身份证件、相关办理凭证等材料去房产管理部门领取。因为产权归属明确为本人，领取房产证属于正常手续流程。
若房产为夫妻共同财产，即使离婚协议或法院判决房产归一方所有，但在未完成产权变更登记前，领取房产证可能需双方到场。因为在办理房产证初始登记时是以夫妻共同名义申请的，房产部门依据原申请信息处理。这种情况下，需先按照离婚协议或判决办理产权变更，完成变更后，归属方就可以独自领取新的房产证。
如果存在争议或一方不配合办理相关手续，可通过法律途径，凭借生效的法律文书要求对方履行协助义务或请求法院强制执行。
二、离婚房产继承权如何分割
离婚房产继承权分割需分情况处理。
若房产为夫妻共同财产，离婚时先进行夫妻财产分割。通常是双方协议分割，协议不成由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般是平均分配，但会考虑特殊情况。比如一方有过错、抚养子女等因素，可能会适当多分或不分。
分割完成后，对于各自名下的房产份额，进入继承程序。若有遗嘱，按照遗嘱继承。遗嘱指定给谁，谁就继承相应的房产份额。
若无遗嘱，则按照法定继承处理。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
三、男女离婚的房产如何分割
男女离婚时房产分割需根据不同情况处理：
1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款购房，婚后夫妻共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产一般归首付方所有，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。可由双方协商房产归属，取得房产的一方给予另一方相应补偿；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
4. 婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
5. 婚后由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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