老公不离婚怎么买房产证？婚姻存续期即便老公不同意离婚也能办房产证。全款购房用个人财产需保留资金证明，按要求办产权登记；贷款购房属夫妻共同债务，若想单独所有要协商签协议并公证。按规定准备材料，遇问题可协商或走法律途径。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、老公不离婚怎么买房产证
在婚姻关系存续期间，即便老公不同意离婚，也是可以办理房产证的，分以下情况说明：
- 全款购房：若使用个人财产全款买房，保留好相关资金来源证明，如婚前存款证明、赠与合同等。购房时签订购房合同，按开发商或房产交易中心要求提供资料，办理产权登记，可登记在自己名下。
- 贷款购房：即便以个人名义贷款，在婚姻期间，一般仍属于夫妻共同债务。贷款买房需向银行提供婚姻状况证明等材料。办理房产证时，通常会在房产证上体现共有人情况。若想单独所有，需和老公协商，可签订婚内财产协议，明确该房产归一方所有，然后进行公证，凭借协议和公证书办理房产证登记在自己名下。
无论哪种情况，都要按照当地房产管理部门的具体规定和流程，准备好身份证、结婚证、购房合同、完税证明等必要材料去办理房产证。若在办理过程中遇到老公不配合等问题，可通过协商或法律途径解决。
二、离婚以后可以追回房产吗
离婚后能否追回房产需视具体情况而定。
若房产是夫妻共同财产，在离婚时未进行分割，那么一方可向法院起诉要求分割该房产。根据法律规定，夫妻对共同财产有平等的处理权，在离婚后发现尚有共同房产未分割的，有权请求再次分割。
如果在离婚协议中已对房产归属作出约定，且该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，那么通常应按照协议执行。但如果存在欺诈、胁迫等情形，受欺诈、胁迫的一方可在知道或应当知道撤销事由之日起一定期限内，向法院请求撤销该财产分割协议，进而重新分割房产。
要是房产原本就属于一方的个人财产，如婚前购买且登记在自己名下，离婚时本就归其所有，不存在追回问题。
总之，离婚后能否追回房产，关键在于房产的性质、离婚时的处理情况以及是否存在可撤销或重新分割的法定情形。
三、离婚后未分割房产怎么办
离婚后未分割房产，可按以下方式处理：
第一，协商分割。双方可就房产分割进行友好协商，达成一致分割方案，签订相关协议，明确房产归属和补偿等问题。此方式高效便捷，能避免矛盾激化。
第二，若协商不成，可向法院提起诉讼。依据法律规定，离婚时未处理的夫妻共同财产，任何一方都有权请求法院分割。法院会根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房产为一方婚前购买、登记在个人名下且婚后无共同还贷等情况，通常认定为个人财产，不予分割；若是婚后共同购买，一般作为夫妻共同财产进行分割。
第三，对于涉及按揭贷款的房产，法院在判决时会综合考虑首付情况、还贷情况、房屋增值等因素。取得房产的一方可能需给予另一方相应补偿。
第四，若存在一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等情形，在分割时可少分或不分。另一方发现后，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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