子女把房子过户给父母怎么办手续？子女把房子过户给父母，手续包括签订含房屋基本信息等内容的买卖合同，准备双方身份证、房产证等材料，前往不动产登记中心提交申请、受理审核、缴税费、办产权变更登记，贷款购房要先还贷注销抵押，不同地区手续有别，需提前咨询。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、子女把房子过户给父母怎么办手续
子女将房子过户给父母，主要有以下手续：
一、签订房屋买卖合同
明确双方权利义务，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等。
二、准备相关材料
双方身份证、房产证、户口簿等，若存在婚姻关系，还需提供结婚证。
三、前往不动产登记中心
1. 提交申请：填写房屋过户申请表，将上述材料一并提交给登记中心窗口。
2. 受理审核：登记中心对材料进行审核，核实房屋产权状况等。
3. 缴纳税费：根据房屋情况及当地政策，缴纳契税、印花税等相关税费。
4. 产权变更登记：审核通过且税费缴纳完毕后，办理房屋产权变更登记手续，领取新的房产证。
此外，若涉及贷款购房，还需先办理提前还贷手续，注销抵押登记后再办理过户。不同地区具体手续可能略有差异，建议提前咨询当地不动产登记部门，确保准备齐全所需材料，顺利完成过户。
二、父亲给儿子过户房子需要什么手续
父亲将房子过户给儿子，常见的手续如下：
首先是签订赠与合同或买卖合同。若选择赠与方式，需明确双方权利义务，约定将房屋无偿给予儿子。若为买卖方式，则需确定房屋价格等交易条款。
接着，准备相关材料。一般包括双方身份证、户口本、房产证等。若涉及婚姻状况，还需提供结婚证或单身证明等。
然后，前往不动产登记机构申请办理过户登记。提交上述准备好的材料，填写申请表。登记机构会对提交的材料进行审核，查看是否齐全、真实有效等。
审核通过后，缴纳相关税费。如契税等，不同过户方式税费有所不同。
最后，领取新的房产证。完成税费缴纳等流程后，按照登记机构通知，领取新的房产证，此时房屋产权正式转移至儿子名下。
具体手续和要求可能因地区不同存在差异，建议提前向当地不动产登记机构咨询详细情况，确保手续办理顺利。
三、父亲的房过户给儿子需要什么手续
父亲将房产过户给儿子，主要有以下手续：
一、签订赠与合同或买卖合同。若选择赠与方式，需明确表示将房产无偿给予儿子，签订书面赠与合同；若采用买卖方式，则需签订房屋买卖合同。
二、准备相关材料。一般包括双方身份证、房产证、赠与合同或买卖合同等。
三、缴纳相关税费。不同过户方式税费不同。赠与过户需缴纳契税等，买卖过户则可能涉及增值税、个人所得税、契税等，具体依当地政策确定。
四、办理产权转移登记。双方共同前往不动产登记机构，提交上述材料，申请办理房产过户登记手续。登记机构会对材料进行审核，符合条件的将予以受理。
五、领取新房产证。经审核无误后，儿子可领取新的房产证，完成房产过户。
需注意，各地具体办理流程和要求可能存在差异，办理前可详细咨询当地不动产登记机构，确保准备齐全材料，顺利完成过户。
以上是关于子女把房子过户给父母怎么办手续的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
