城中村宅基地有补偿吗？城中村宅基地通常有补偿。从法律看，宅基地归集体，村民有使用权，征收时应合理补偿。补偿含宅基地、房屋等，房屋补偿有货币、产权置换等方式，还有搬迁等补助，具体依当地征收补偿方案确定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、城中村宅基地有补偿吗
城中村宅基地通常有补偿。
从法律角度看，宅基地属于农村集体所有，村民拥有使用权。在城中村改造等情形涉及宅基地征收时，依据相关法律法规，应给予合理补偿。
补偿一般涵盖多个方面。一是宅基地本身的补偿，会根据宅基地的面积、所处地段等因素，参考当地土地市场价值进行评估确定补偿金额。二是房屋补偿，对宅基地上合法建造的房屋，按照房屋的结构、面积、成新程度等，通过专业评估确定补偿标准，可采取货币补偿、产权置换等方式。货币补偿就是直接给予相应金额；产权置换则是为被征收人提供新的房屋安置。此外，可能还有搬迁补助费、临时安置补助费等，以保障被征收人在搬迁过程中的合理权益。具体补偿标准和方式要依据当地制定的征收补偿方案来确定，该方案需遵循法定程序并保障村民的知情权、参与权等合法权益。
二、宅基地到期前要补偿吗
宅基地一般不存在“到期”说法。农村宅基地由农村集体分配给本集体经济组织成员使用，没有明确的使用期限。
从法律角度讲，若因公共利益等合法原因需要收回宅基地，按照相关规定，应给予合理补偿。补偿通常涵盖房屋价值补偿，即对宅基地上合法建造房屋的价值进行评估补偿；还包括因收回宅基地导致的搬迁、临时安置等费用补偿。
如果是一些特殊情况，比如长期闲置且符合收回条件被收回，通常不存在补偿。但若是因自然灾害等不可抗力导致宅基地灭失，重新分配宅基地时一般也没有补偿一说。
在实际情况中，各地对于宅基地相关政策存在差异。所以具体是否补偿，要依据当地实际政策以及引发“到期”类似情况的具体事由综合判断，若涉及相关争议，可通过合法途径维护自身权益。
三、农村申请宅基地流程和面积的规定
农村申请宅基地，流程如下：
首先，由符合宅基地申请条件的村民向本集体经济组织提出申请，如实说明家庭人口、现有住房等情况。
其次，经本集体经济组织成员会议或者成员代表会议讨论通过，对申请情况进行公示。
然后，公示无异议或异议不成立的，报送乡（镇）人民政府审核，乡（镇）人民政府会对申报材料真实性、是否符合规划等进行审核。
最后，审核通过的，报县级人民政府批准。
关于面积规定，不同地区存在差异，一般依据所在省、自治区、直辖市规定执行。通常会结合所在地区人口数量、土地资源状况等因素确定。例如，有的地区规定，三人及三人以下的农户，宅基地面积不超过一定平方米；四人的农户，面积适当增加；五人及以上的农户，面积更大，但都有上限。目的是合理分配土地资源，保障村民居住需求同时，避免过度占用土地。
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