离婚房产一方可以更名吗？离婚房产一方可更名，分协议离婚和诉讼离婚两种情况。协议离婚需双方带相关材料到房产交易中心办理，离婚协议书要明确房产归属；诉讼离婚凭法院文书可单独申请。更名可能涉及税费，有抵押要先解除。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚房产一方可以更名吗
离婚房产一方可以更名，分以下两种情况：
第一，协议离婚。双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理更名手续。离婚协议书需明确房产归属，且该协议书要在民政部门备案。在办理更名时，一般按照约定将房产过户至一方名下。
第二，诉讼离婚。凭借生效的法院判决书或调解书，获得房产的一方可单独申请更名。携带法院文书、身份证、房产证等资料到房产登记部门办理。法院的裁判文书具有强制执行力，即使另一方不配合，获得房产的一方也能完成更名。
不过，更名过程中可能涉及一些税费问题，例如契税、印花税等，具体情况要依据当地政策和房产实际情况确定。若房产存在抵押等限制情况，需先解除相关限制后才能办理更名。
二、广州离婚怎么过户房产证
广州离婚后办理房产证过户，分两种情况。
协议离婚的，需双方共同申请。先准备材料，包括身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。离婚协议书要明确房产归属。双方携带材料到当地不动产登记中心提出过户申请，填写申请表并提交资料，工作人员会对材料审核。审核通过后，按照规定缴纳相关税费，如契税等，完成缴费即可办理过户手续，领取新房产证。
诉讼离婚的，若法院判决房产归属一方，持有生效的法院判决书，无需对方配合，可单独办理过户。持身份证、法院判决书、房产证等材料到不动产登记中心，向工作人员说明情况并提交资料。登记中心审核材料，确认判决书效力和房产信息无误后，办理过户手续，完成税费缴纳后领取新证。
办理过程中要注意材料真实完整，按规定时间和要求完成各项手续，避免耽误过户进程。
三、离婚后前夫怎么过户房产
离婚后前夫过户房产，需区分协议离婚和诉讼离婚两种情况处理。
协议离婚时，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理过户。离婚协议书要明确房产归属，若有银行贷款未还清，需先征得银行同意，或提前还清贷款解除抵押。双方填写相关表格，缴纳手续费、工本费等费用后，不动产登记中心审核通过便会办理过户。
诉讼离婚时，若法院判决房产归前夫，凭生效的法院判决书、身份证、房产证等材料，可单方面到不动产登记中心申请过户。无需对方配合，登记中心依据判决书进行产权变更登记。若对方不履行协助过户义务，可向法院申请强制执行，由法院向登记中心发出协助执行通知书完成过户。
办理过程中，需确保材料齐全、真实有效，严格按不动产登记中心要求和流程操作。
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